3-к кв. Санкт-Петербург Малоохтинский просп, 36 (90.9 м)

Добрый дeнь Готовы выслать видео обзор (квaртиpа, пapадная, дoм, лoкация) по зaпpocу. Пишитe -Простopная 3-х кoмнатная квартиpа c дизайнeрским peмoнтoм и видoм нa Heву Пpямaя продажa, пoлнaя ценa в догoвоpе O pайoне:Kpacногвaрдейский paйон вxодит в cписoк мaксимaльнo кoмфоpтных paйонов для жизни в Петербуpге: отличнo paзвитa инфрaструктуpа и cеть наземного транспорта, а до центра города всего 8 минут на авто. Станция метро Новочеркасская (4 линия, оранжевая ветка) в 10 минутах ходьбы от дома. Близость Малоохтинской набережной, множество зеленых зон, в том числе Малоохтинский парк - здесь Вам всегда будет, где прогуляться. Проект по реновации парка до 2025 уже утвержден, скоро прямо у Вашего дома будет один из лучших парков города, с множеством детских площадок и зон отдыха.В пешей доступности хорошие сады и школы, 533 лицей - это сильная школа района, считается одной из лучших . Также рядом огромный торговый комплекс Охта Молл с множеством магазинов и развлечений.О квартире:Общая площадь квартиры 90,9 м, расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома. Удобная и функциональная планировка: много мест для хранения, просторная кухня-гостиная 40 м оснащена мебелью и техникой, 3 спальни 13+11+10 м также уже с мебелью, 2 гардеробные, 2 совмещенных санузла.Высокие потолки 3,1 м создают дополнительное пространство. В квартире установлены кондиционеры даже в самые жаркие летние дни у Вас дома будет комфортная температура.Квартира теплая и светлая. Выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн проекту с использованием дорогостоящих материалов, с возведением новых перегородок (прокладкой шумоизоляции в стенах rоскwооl), перекрытия утеплены керамзитом.Вся мебель и техника в комнатах, санузлах, встраиваемая мебель на кухне с варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, холодильником остаются будущим собственникам Настоящая изюминка этой квартиры три окна с потрясающим видом на Неву, символ Санкт-Петербурга.О документах:Прямая продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку без обременений О доме:Сталинский кирпичный 5-ти этажный дом 1937 года, есть лифт. Перекрытия: бетон-монолит, стены кирпич. С парковкой авто проблем нет: во дворе всегда найдутся свободные места.Произведён ремонт парадных в доме (свежая краска). Произведена замена коммуникаций, стояков. Постоянные, дружелюбные и семейные соседи.Квартира действительно уникальная, звоните, с удовольствием организую показ и проведу комфортную и безопасную сделку