3-к. квартира, 93,1м, 6/6эт.

Код объекта: 889939.Предлагаю ко вниманию интересный объект как для жизни, так и под инвестицию - 3-х комнатная квартира 93.1м2 в Старом фонде Центрального р-на СПб с видом на парадную часть Углового переулка.При рассмотрении перспективы сдачи объекта в аренду локация не нуждается в представлении. Аренда от 50тыс и выше.О КВАРТИРЕ:+ В квартире достойная планировка: кухня правильной формы 9.4 м2, три несмежные спальни - 22.8м2, 19м2, 12.3м2 (при желании можно сделать 4 комнаты), раздельный санузел, длинный коридор.+ Заменены окна - современные стеклопакеты.+ Стоят счётчики на воду.+ Все 3 комнаты разные по наполненности мебелью и техникой. В 1-й сделан свежий ремонт в популярном стиле Lоft. + Есть возможность согласовать установку лифта в Администрации района.О ДОМЕ: + Дом возведён в 1875г и спроецирован архитектором Пранг Г. Б.+ Чистые парадные с характерными тому времени широкими лестницами.+ Капитальный ремонт производился в 1962.+ Перекрытия железобетонные. + Дом газифицирован.+ Ремонт без ограничений. В квартире отсутствуют элементы интерьера, представляющие историко-культурную ценность.ИНФРАСТРУКТУРА:+ Находится на пересечении двух эпох: исторического и нового центра города Санкт-Петербург (Золотой треугольник). + В пешей доступности памятники культуры.+ Расположение на набережной Обводного канала+ Вблизи 3 станции метро: Фрунзенская, Балтийская и Технологический Институт (красная и синяя ветки).+ Балтийский вокзал в 10 минутах пешком.+ У дома есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, рестораны и кафе, бизнес-центры, фитнес-клубы, пункты выдачи.+ Круглосуточный гипермаркет ЛЕНТА 24 в 5 минутах пешком.О СДЕЛКЕ:+ Квартира без обременений и долгов по коммунальным услугам.+ Трое взрослых собственника.+ В договоре полная стоимость.+ Подходит для покупки в ипотеку.+ Разумный торг уместен.*ДОБАВЛЯЙТЕ объект В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и проведу показ Угловой переулок