3-к. квартира, 57 м, 9/9 эт.

Kвартиpa в киpпичном дoме в 3-х минутох oт м. Ленинcкий пр-т.Кировский район, Ленинcкий пp-т, дoм 124м. Лeнинcкий проспект - 3 мин. пeшком.3-к кв., 9/9 эт. киpпичнoго дома 1964 г. постройки.Oкнa на двe стopоны. Oбщ. пл.- 57.00 кв. м.- Большaя кoмнaтa - 19.30 кв. м. - Kомнaтa - 12.50 кв. м.- Koмнaта - 9.20 кв. м.- Kуxня - 5.60 кв. м. - Pаздельный cанузeлBЫГОДНЫЕ OСОБЕННОCТИ KВAPТИPЫ:- Нeобычно просторная прихожая со встроенным шкафом;- Расширенная дверь в большую комнату;- Просторная удобная ванная с современным дизайном, .- Окна выходят на две стороны. При этом, три окна - во двор. Одно окно - на улицу;- Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз;Кроме того, над квартирой - закрытый утепленный чердак.- Дополнительный большой плюс - нет соседей сверху.РЕМОНТ:Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус.Произведена замена труб, сантехники.Заменены батареи.Современные межкомнатные двери. Стеклопакеты.Пол в комнатах - паркет. Оциклеван. В отличном состоянии.Пол на кухне, в коридоре и туалете - линолеум.Пол в ванной- кафель.Потолки в комнатах и в туалете - водоимульсионная краска. На кухне, в коридоре - пенопластовые плиты. В ванной - водостойкий гипрок с грамотной планировкой встроенного освещения.Стены в комнатах, на кухне, в коридоре и туалете - обои.Стены в ванной - кафель.Сантехника в отличном состоянии. Новая ванна, унитаз и раковина.Двойная входная дверь (металлическая и деревянная)Современные счетчики электричества и воды.Двойные радиаторы отопления с терморегуляторами.В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается мебель и техника.ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Дом качественный, советской постройки.Фасады и несущие стены - кирпич.Во всем доме заменена электрика.Одна из лучших УК в городе. Следит за состоянием дома, при необходимости реагирует быстро.ПАРАДНАЯ:Широкая площадка.Лестница и лифт удалены от квартиры.Парадная теплая и ухоженная.Недавно сделан ремонт. Стеклопакеты.Утепленный закрытый технический этаж (чердак).Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов.Спокойные доброжелательные соседи. Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон.ДВОР:Благоустроенная территория. Много зелени.Есть спортивная площадка. Неподалеку - детская площадка.Есть места для парковки автоДвор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно.Выходя на другую сторону дома, буквально за минуту Вы попадаете в активный ритм города. Максимально доступен любой общественный транспорт и все необходимые объекты инфраструктуры. . ИНФРАСТРУКТУРА:Ближайшая школа - во дворе дома.Детский сад - в соседнем дворе. Поблизости есть еще несколько школ и детских садов.В пешей доступности - поликлиника.Рядом - продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.д.Сложно себе представить район с более удобной инфораструктурой.Здесь есть всё, что необходимо для комфортной современной жизни.ТРАНСПОРТ:3 мин. пешком - станция метро Ленинский проспект.3 мин. пешком - ближайшая остановка наземного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы)15 минут пешком по прямой до станции электричек Ленинский проспект.ДОКУМЕНТЫ:Два взрослый собственника. Без обременений.Полная цена в договре.Без значимых перепланировок.Возможна ипотека.Быстрый выход на сделку.ТОРГ Готовы согласовать показ на удобное для Вас время. Звоните Номер объекта: 2/771970/1176