Санкт-Петербург, Арцеуловская аллея, д.9, 1-комнатная квартира на ...

Предлагается просторная двусторонняя квартира 48,9 м кв м в ЖК Полис Приморский 2. Продается по переуступке, дом сдан в январе 2024 г.:

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- на автомобиле выезд на ЗСД-10 мин, на КАД-20 мин
- общественным транспортом 30 мин до ст м Комендантский пр-т. Активно строится продолжение пр-та Авиаконструкторов, после сдачи участка значительно сократится время на дорогу до метро;
- в пешей доступности строится ст м. Шуваловский пр-т, после ее открытия существенно возрастет стоимость квартиры;

О ДОМЕ:
- кирпично-монолитная технология строительства, класс энергоэффективности В (высокий), хорошая теплоизоляция;
- корпуса расположены далеко друг от друга, что обеспечивает приватность вашего быта и достаточный уровень дневного света в благоустроенном дворе;
- безбарьерная среда, колясочные на 1м этаже;
- отличное благоустройство и озеленение. Реализацию можно посмотреть в первом ЖК Полис Приморский;
- видеонаблюдение по периметру;
- подземный теплый паркинг и два наземных многоуровневых паркинга, которые будут защищать дворы комплекса от городского шума;
- приватные дворы с зонами отдыха и озеленением. Детские и спортивные площадки вынесены за периметр дома, что снижает уровень шума для жителей комплекса;
- предусмотрены 47 коммерческих помещений, что обеспечит необходимую торговую инфраструктуру и предоставление услуг

О КВАРТИРЕ:
- общая площадь 48,9 м кв., включающая кухню-гостиную 15 м кв., комнату 17 м кв., просторную прихожую 8,35 м кв с достаточным пространством для установки систем хранения, большой совмещенный санузел 4,87 м кв, лоджию 3,48 м кв с холодным остеклением;
- высота потолков 2,75 м. Увеличенные оконные проемы с установленными двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие высокий уровень инсоляции в квартире;
- сдается с предчистовой отделкой;

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- идет строительство собственных детского сада с бассейном на 180 малышей (ввод в эксплуатацию осенью 2024 г) и школы с двумя бассейнами на 550 учащихся (ввод в эксплуатацию осенью 2025 г);
- в 5 минутах ходьбы идет строительство трехэтажной школы с it уклоном на 1100 мест (плановый ввод весной 2025 г.);
- 10 мин пешком до Юнтоловского лесопарка для прогулок и выгула домашних питомцев;

О ДОКУМЕНТАХ:
-2 взрослых собственника, квартира покупалась у застройщика по ДДУ;
-материнский капитал не использовался;
-подходит под ипотеку;
-полная цена в Договоре, быстрый выход на сделку

Звоните, с удовольствием отвечу на возникающие вопросы
Срок сдачи 2024 г.
Код объекта:
Арцеуловская аллея Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении.