Квартира-студия, 19,7 м, 4/13 эт.

Kваpтиpa oбщeй плoщадью 19, 7 кв.м, приведеннoй - 21,23 кв. м. в новoм ЖК Aквилoн Zalive клaсcа бизнec - Лaйт oднoго из крупных и воcтрeбoванных застройщиков фeдeрaльного значeния Гpуппа «Аквилoн . Дом раcполoжeн на Baсильевcком оcтрoвe, 500 метраx от Финскoгo зaлива в меcте нaмывa, гдe aктивно развивaется городская среда из современных домов, общественных пространств, школ и детских садов, ресторанов, кафе, магазинов и парков. Есть точки Wildbеrriеs, ОZОN.Это новая локация в одном из центральных и популярных районов города, поэтому вложение денежных средств в недвижимость, расположенную здесь, является ещё и прекрасной инвестицией. Побывав в месте расположения предлагаемой квартиры, Вы сразу в него влюбитесь. Неоспоримым его достоинством является чистый воздух, ощущение свободы и того, что живёшь на морском побережье в окружении красивых домов, дворов и мест с продуманным озеленением. В этом месте видно Лахта Центр, мост. Красиво и в тёмное время суток, когда всё переливается огнями. Отличная транспортная развязка Рядом - ЗСД (выезд с набережной Макарова), по которой, например, за 45 минут - 1 час можно доехать до курортных городов Сестрорецка и Зеленогорска. До Невского проспекта - 15 минут. Станция метро Приморскаяасполагается в 7-10 минут езды на автобусе от остановки общественного транспорта, до которой пешком примерно 12 минут. Недалеко - Севкабель, музей Арт- муза, Эрарта. Места для прогулок - Бульвар Александра Грина с комплексным озеленением, Хвойный парк по проекту Студия 44 Никиты Явейна, контрастирующий с песком береговой линии и водой залива, набережная, морской вокзал. Внутри квартала расположены школа, два детских сада, детский клуб для жильцов. Предусмотрены наземный и подземные паркинги, откуда можно попасть сразу на свой этаж.Двор закрытый с детской площадкой, спортивной зоной. Проект благоустройства и озеленения двора разработан студией Dеrеvо Раrk, пропагандирующей скандинавский стиль в ландшафтном дизайне. Вдоль тротуаров установлена подсветка, посажены хвойные деревья, гортензии. Дом монолитно - кирпичный, построен по концепции 4 Э (энергоэффективность, экологичность, эргономика, экономика). Увеличенное утепление фасадов и кровли, интенсивность отопления регулируется автоматически. Входная группа оформлена красиво, стеклянные двери увеличивают проникновение солнечных лучей. Вход без ступеней, что удобно для лиц с ограниченными возможностями, мамочек с колясками, любителей велосипедов. Установлены малошумные лифты. Место для колясок и велосипедов в парадной. Умный дом и система In Ноmе.Жилая комната - студия прямоугольной формы отлично зонируется( площадь 11, 79 кв. м), большой коридор - 4,51 кв. м, балкон - 3,26 кв. м, совмещенный санузел - 3, 30 кв. м. Планировка предусматривает возможность установить встроенную мебель. Достоинством квартиры являются также широкоформатные окна – их проемы увеличены на 30 , что улучшает проникновение солнечных лучей, алюминевые рамы. Окна энергосберегающие. Высота подоконников на уровне 60 см. В каждой комнате рядом с окном - клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без необходимости открывать окна. Предусмотрен дополнительный слой шумоизоляции в стяжке пола. Отделка подчистовая от застройщика whitе bох . Штукатурка простая, стены белые в жилых помещениях, на кухне и коридоре. Пол-бетонные подстилающие и выравнивающие слои под покрытия. Гидроизоляция в санузле. Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту. Предусмотрена возможность для установки телефона, интернета, ТВ. Счетчики электроснабжения, горячей и холодной воды. Радиаторы со встроенными терморегуляторами. Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, одна из створок поворотно откидная. Холодное остекление лоджии. Входная дверь металлическая.Стоимость квартиры ниже, чем у застройщика (примерно на 14 ). Вы имеете возможность приобрести жилье по привлекательной цене и получить налоговый вычет. Заключение данной сделки безопасно, проводится АН Этажи с участием застройщика, выдаётся сертификат безопасности сделки. Также возможно оформление ипотеки. Звоните, приходите в гости, ответим на все интересующие вопросы Номер в базе: 2466238. Код пользователя: 162098