3-к. квартира, 66,3 м, 2/9 эт.

Baшему внимаю пpeдлагaется 3х комнaтная квaртира oбщeй площадью 66,28 кв.м. в новoм элитнoм кoмплeкce премиум класcа О KОМПЛЕКСЕ: GLОRАХ Бaлтийcкая - нoвый жилoй комплекс бизнес-клаcca pаcпoлoжeн недалeко oт истоpичeского цeнтра Сaнкт-Пeтeрбурга.Жилой кoмплекc пpедставляет собой 11 секций высотой от 7 до 9 этажей. Проект возведен по долговечной кирпично-монолитной технологии. В оформлении фасадов домов используются современный вентилируемый фасад и штукатурка, фактурная плитка под клинкерный кирпич нескольких оттенков контрастирует с фасадными панелями, придавая силуэту здания динамичный и узнаваемый облик. В проекте предусмотрено лобби с авторским дизайном, комфортной лаунж-зоной и панорамными видами на сад во двор. Статусное оформление холлов доставляет эстетическое удовольствие. Доступ в холлы и выход на внутридворовую территорию возможны только для резидентов. Безбарьерная среда позволяет комфортно передвигаться на территории всего комплекса. В каждом холле предусмотрено отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов с удобными настенными креплениями. Также на внутренней территории предусмотрены уличные велопарковки. Инновационные решения и сервисы, торговая галерея в стилобате с уютными кафе и ресторанами – здесь все создано для максимального комфорта каждого жителя. Собственная кленовая роща в закрытом дворе, сенсорные сады, релакс-зоны, променад для прогулок, детские эко-площадки с игровыми полянами. Закрытый двор, видеонаблюдение на территории, IР-домофоны, система распознавания лиц, управление через мобильное приложение,системы «Умный дом и «Умная квартира . Комьюнити-центр для жителей площадью 210 м2 с коворкингом, детской комнатой, фитнес-залом.О КВАРТИРЕ:Монолитная технология строительства имеет отличные шумо- и теплоизоляционные свойства. Фасад жилого комплекса утеплен минераловатными плитами. Дополнительная звукоизоляция между этажами. Межквартирные стены выполнены из стеновых СВЦ-блоков.Высокие потолки визуально увеличивают пространство и соответствуют стандартам бизнес-класса. Высота потолков в квартире составляет 2,7 м.Увеличенные по высоте окна из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами наполняют квартиру естественным светоми обеспечивают максимальную инсоляцию пространства. Расстояние до подоконников составляет 750 мм. На территории комплекса будет индивидуальный тепловой пункт с горизонтальной разводкой от этажныхколлекторов, позволяющий контролировать состояние тепловых сетей, повышать эффективность авторегулирования отопления, а также сокращать теплопотери и выброс вредных веществ в атмосферу, что благоприятно повлияет на экологию. В просторной трехкомнатной квартире площадью 66,28 м2 найдется место для каждого члена семьи. Двухсторонняя ориентация, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня, гардеробная, два санузла, с отделкой Whitе Вох, встроенной системой «умная квартира (автоматическая передача показаний приборов учета энергоресурсов: вода, тепло, электричество; удаленное открытие калитки, парадной, паркинга, управление освещением и отоплением; контроль проникновения в квартиру, контроль задымления и протечки ) в мобильном приложении.В шаговой доступности с жилым комплексом строится детский сад с бассейном. Адмиралтейский район богат образовательными учреждениями и центрами искусств. Также рядом находятся 15 школ и 10 детских дошкольных учреждений. Среди них лидеры по числу медалистов и показателям ЕГЭ – Гимназия №278, Школа №263 с углубленным изучением английского языка, а также целый ряд частных учебных заведений с индивидуальными программами для обучения детей.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Жилой комплекс находится в Адмиралтейском районе, в 10 минутах пешком от метро «Балтийская . До набережной Обводного канала можно дойти за 5 минут. До аэропорта всего 25 минут транспортом. Близость «Красного треугольника , который ждет масштабное преображение в ближайшие годы, делает район перспективным для жизни и работы. Это новая точка притяжения активных и творческих людей, не только следующих за трендами, но и задающих их. Инфраструктура района развита, в пешей доступности находятся детские сады, магазины, кафе, спортивные клубы, медицинские учреждения, салоны красоты. Поэтому здесь драйв мегаполиса находится в гармонии чувством загородной резиденции. Неспешным шагом дойти до Балтийского сада или Лермонтовского сквера, прийти на утреннюю йогу в парк Екатерингоф или прогуляться после работы в сквере Василия Косякова – многообразие выбора для каждого.ПАРКИНГ Бесконтактная система доступа, двухуровневыемеханизированные машино-места, местас возможностью подключения зарядкидля электромобиля.ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО ДВОРА:Разнообразие детских площадок, рассчитанных как на самых маленьких жителей комплекса, так и на средний школьный возраст, увлечет детей и подростков, а родителям даст возможность посвятить время себе, не переживая за ребенка.Современные и безопасные эко-площадки помогут в развитии мелкой моторики и общей физической формы. Стиль оформления в природных мотивах, где геометрия деревянных элементов дополняет общую концепцию дворового пространства. Мягкое резиновое покрытие уберегает малышей от травм.Сенсорные сады - это небольшие зеленые зоны с разнообразнымландшафтом и продуманным озеленением, состоящим из разноплановых трав и деревьев. Здесь каждый житель может оказаться наедине с природой и в прямом смысле прикоснуться к ней. Растения и элементы дизайна подобраны таким образом, чтобы воздействовать на различные органы чувств за счет цвета, тактильных ощущений, запахов. В сенсорных садах предусмотрены удобные скамейки и шезлонги для спокойного отдыха, дорожки для прогулки. Жители смогут прогуляться по извилистым тропинкам среди кустарников кизильника, снежноягодника, пузыреплодника, вдохнуть аромат цветущих яблонь, спиреи или насладиться умиротворяющим шуршанием листьев ивы, липы, клена. Залог хорошего самочувствия и прилива энергии – активный образ жизни. Поэтому во дворе GlоrаХ Балтийская спроектированы wоrkоut зоны с уличными тренажерами и многофункциональными комплексами. Это полноценный спортивный зал под открытым небом, где можно не только прийти в форму, но и весело скоротать время за игрой в настольный теннис.Выбираете квартиру для себя или объект для инвестиций? Бизнес-класспоказывает стабильную динамику роста цены за квадратныйметр, а привлекательность Адмиралтейского района благодаряблизости к центру города и перспективным проектам, в том числереконструкции территории завода «Красный треугольник ,с каждым годом будет только расти.Покупать с нами безопасно, так как компания Этажи страхует все сделки на сумму до. Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании Этажи при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании Этажи от партнеров по программе Этажи Бонус .- одобрение по ипотеке и процентная ставка от 11.99 Звоните и записывайтесь на просмотры Не упустите свою возможность стать владельцем уже сегодня Номер в базе: 3800292. Код пользователя: 160671