3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Графова (107.28 м)

Просторная трехкомнатная квартира с первичной отделкой в ЖК Черная Речка, 41 на 9 этаже. Общая площадь: 107.28 кв.м., жилая: 44.69 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 32.1 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м. Современный потребитель предъявляет более высокие требования к технологической, инженерной и диджитал-инфраструктурам, создающим новые возможности по повышению качества жизни. Этот тренд нашел свое отражение в комплектации TechnoBox:- Функции управления. Стационарный и удаленный контроль.- Система Air Design. Легкое и здоровое дыхание без лишнего шума.- Мультисервисная сеть. Коммуникационные системы дома в одном месте. Готовность к декорированию:- Шумоизоляция. Комплексные меры для защиты от лишнего шума.- Подготовка стен. Все стены и откосы выровнены, подготовлены для отделки дизайнерскими материалами.- Электрические сети. Коммуникации в оптимальном месте и с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники.- Выровненный пол. Покрытие в квартире на одном уровне с покрытием в этажном холле, без порожков и перепадов высот.- Входные двери. Установлена взломостойкая высокая входная дверь.- Окна. Специальный термоизолированный алюминиевый оконный профиль. Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры , одной из ведущих архитектурных мастерских в России.Комплекс состоит из 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри. Благодаря их особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается уникальное приватное пространство.Cпециально для «Черной речки, 41 маркетинговая лаборатория LEGENDA разработала коллекцию уникальных планировок. Среди них квартиры с панорамными террасами, эркерами, французскими балконами и оригинальными планировочными решения.Район Черной Речки стремительно приобретает черты нового трендового центра, модной точки на карте, которая объединяет амбициозные городские проекты и прогрессивную аудиторию.Срок передачи ключей - 4 квартал 2025 года.Район Ушаковской набережной вблизи Строгановского парка и набережной Черной Речки можно смело назвать самой престижной и перспективной частью Приморского района. Аристократическое прошлое, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом. Развитая инфраструктура и близость скоростных магистралей. В шаговой доступности от дома расположены: Строгановский парк (2 минуты), станция метро: «Чёрная речка (8 минут), река Нева (10 минут), а также Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин остров.В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 483 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно будет на лифте прямо со своего этажа.