3-комнатная квартира: санкт-петербург, малый сампсониевский проспект, .

квартира с тремя спальнями в комплексе сампсониевский 32 от legenda на 1 этаже. -общая площадь: 90.72 кв.м.-жилая: 34.71 кв.м.-площадь просторной кухни-столовой: 11.66 кв.м.-высота потолков 2.7 м. квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. в квартире один раздельный санузел. о жилом комплексе «сампсониевский, 32 — новый квартал бизнес-класса в выборгском районе недалеко от набережной большой невки и петроградской стороны. его отличают каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами, от комплекса всего 5 минут пешком до воды. застройщик планирует сдать жк в конце 2026 года, а передать ключи покупателям — во ii квартале 2027 года. расположение, транспортная доступность комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными. благодаря этому жить здесь будет удобно как автомобилистам, так и пешеходам: -станция метро «выборгская в 900 м, 7–10 минут пешком;-финляндский вокзал в 2,5 км, около 10 минут за рулём, 20 минут пешком; -станция «петроградская в 2,6 км, 10 минут на автомобиле, 15 — на велосипеде;-западный скоростной диаметр (зсд) в 10 км, 16–20 минут за рулём, через приморский проспект и планерную улицу;-набережные ведут в приморский, калининский и центральный районы; -через сампсониевский, гренадёрский и кантемировский мосты можно попасть в петроградский район. инфраструктура двор жк «сампсониевский, 32 будет закрыт от транспорта, здесь появятся зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. в отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда жители смогут на лифте сразу из своей квартиры. при жк будут работать 38 коммерческих помещений. на выборгской стороне вокруг комплекса — давно сложившаяся социальная инфраструктура.-образование. рядом с жк находится гимназия № 107, несколько общеобразовательных школ и детских садов. до сильных гимназий № 56 и № 610 в петроградском районе — 3–4 км. -спорт. на выборгской набережной работает фитнес-центр «реасан с бассейном, на арсенальной — скалодром El Capitan.-медицина. клиника военно-медицинской академии, поликлиника № 13, частный медицинский центр «xxi век , стоматологические центры. -прогулки. меньше чем в 1 км от жк — сампсониевский и выборгский сады. -кафе, развлечения. в 4 км от «сампсониевского,асположен торговый центр «европолис с кинотеатром, ресторанами, магазинами одежды и продуктовым гипермаркетом «о кей .жителям «сампсониевского, 32 также доступна инфраструктура соседнего петроградского района. менее 2 км от жк до кафе «футура , Coffee 3, «счастье и других, а также до ботанического сада, набережной реки карповки с качелями и зонами отдыха у воды. при первом медицинском университете имени а. п. павлова на улице льва толстого работают клиники разного профиля. о застройщике компания legenda строит жилые и коммерческие комплексы в санкт-петербурге. за 13 лет работы застройщик не раз получал премию Urban Awards в номинациях «девелопер года и «жилой комплекс года . сданные новостройки курирует собственная управляющая компания legenda Comfort. архитектура и планировки концепцию комплекса разработали в мастерской «евгений герасимов и партнёры . авторы вдохновились итальянской архитектурой xx века: у зданий сложная форма — с французскими балконами, эркерами, большим количеством углов и выступов. стилистика комплекса перекликается с исторической и современной архитектурой вокруг. в жк «сампсониевский, 32 большой вариантов планировок: можно купить квартиру с террасой площадью больше 30 м, мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной, в которой тоже могут быть окна и балконы. вид из квартир открывается как на город, так и во двор. застройщик сдаёт квартиры с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, разведены коммуникации, установлены розетки, на окнах — термоизолированный алюминиевый профиль, на входе — взломостойкая дверь.в квартирах предусмотрена шумоизоляция пола и стен, а также встроенная система вентиляции. программа «technobox позволит жителям удалённо со смартфона управлять отоплением, светом, сплит-системой, датчиками протечки и бытовыми приборами. панель управления с пультом можно установить и внутри квартиры.