1-к кв. Санкт-Петербург Лиговский просп. (38.8 м)

Продается ПЕРЕУСТУПКА от собственника в элитном жилом комплексе Куинджи.Жилои комплекс Куинджи расположен во Фрунзенском раионе, в 15 минутах пешком от метро Обводныи канал.Срок сдачи: 1 очередь - 4 кв. 2026 годаСрок передачи ключей: 2 кв. 2027 годаПомощь в одобрении ипотеки - семейная ставка от 5,7 и IT-ипотека.О квартире:- Общая площадь - 38,8 кв.м- Расположена в корпусе 2, на 4 этаже 14-этажного дома- Просторная, наполненная светом, кухня-гостиная - 18,3 кв.м, 3 увеличенных окна, выходящих на две стороны- Комната - 11,2 кв.м- Совмещенный санузел - 4,5 кв.м- Увеличенные окна, вид из окон во двор, на две стороны - юг и запад- Квартира сдается с подчистовой отделкойПриватный внутренний двор, находящийся под охраной 24 часа в сутки. Охраняемыи приватныи двор с площадками для игр и отдыха, а также входы в парадные жилых корпусов располагаются на стилобате на уровне второго этажа, поэтому забора вокруг корпусов на уровне первого этажа нет. На территории множество деревьев, кустарников и трав. В тихих зеленых уголках можно отдохнуть и поработать, скрывшись ото всех. А можно с ветерком проехать по велодорожке во дворе, не боясь автомобилеи (их во дворе нет). Комплекс возводится недалеко от исторического и делового центра Санкт-Петербург, всего 10 минут на автомобиле, и вы уже в центре. От проекта недолго ехать до КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково — 20 минут на машине, а до Витебского и Московского вокзалов — всего 7 минут.В пешей доступности 2 станции метро: Обводный канал - 1,3 км, Фрунзенская - 2 км.Также пешком можно прогуляться до Невского проспекта, Воронежского сада, Лофт Проекта Этажи, Люмьер-холла.До 2030 года планируется открытие станции метро Боровая, она будет располагаться между станциями метро Обводныи канал и Волковская: один из вестибюлеи станции будет выходить на улицу Тосина, другои на Киевскую улицу.Общеобразовательная школа на 1250 мест будет построена на территории квартала, примыкающего к Лиговскому проспекту и к Тосинои улице. Открытие школы планируется до конца 2025 года. Открытие детского сада на 350 мест планируется до конца 2025 года. В перспективе планируется строительство еще трех детских садов, а также помещении для врача общеи практики.Преимущества жилого комплекса:1) Престижный Фрунзенскии раион с развитой инфраструктурой рядом с центром. 2 станции метро в шаговои доступности.2) Эксклюзивныи дизаин-код проекта (архитектура, ландшафт, отделка холлов).3) Зона коворкинга с кофепоинтом.4) Муниципальные школа и 3 детских сада (новые) на территории микрораиона. Один детскии сад прямо в доме (корпус 7).5) Камерныи двор на стилобате и закрытая территория с индивидуальным доступом - безопасность и приватность.Звоните, расскажу подробнее )О сделке:- Прямая продажа- Ипотека возможна- Взрослый собственник, материнский капитал не использовалсяПоможем с одобрением ипотеки, проведением сделки, при необходимости.