Коттедж в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Собственный ...

Вашему вниманию предлагается к покупке коттедж по адресу: г. Санкт-Петербург, город Петергоф, пр-кт Собственный, д. 42м стр. 1.Историческая локация. Городской комфорт-загородное уединение.Новый дом без строительной пыли: осталось только раскрасить Основной дом.Конструктив. Двухэтажный жилой дом возведён на монолитной железобетонной фундаментной плите с ростверком под всеми несущими стенами.Наружные стены. Керамический блок толщиной 250 мм, утепление толщиной 150 мм, штукатурный фасад с декоративными элементами из деревянного планкена.Перекрытия. Монолитные железобетонные перекрытия.Кровля. Утепление каменной ватой толщиной 200 мм; финишное покрытие — фальцевая кровля.Окна. Тёплые алюминиевые окна ALUTECH с современными мультифункциональными энергосберегающими стеклопакетами.Двери и порталы. Установлены эксклюзивные входные двери и крупноформатные порталы с выходом на террасу.Инженерные системыОтопление. Выполнена система отопления: тёплый пол на всём первом этаже и в санузлах второго этажа, а также радиаторная разводка.Электроснабжение. Электрическая разводка выполнена до конечных потребителей. Выделенная мощность — 15 кВт.Котельная. Полностью собрана и укомплектована автоматикой.Коммуникации. В дом заведены газ, электричество и канализация. Газ также подведён к бане.Дом оснащён профессиональной системой автоматизации KNX: централизованное управление освещением, шторами, отоплением, вентиляцией и кондиционированием с возможностью создания индивидуальных сценариев. Реализованы бесшовная Wi-Fi-сеть, современная домофония и полноценная слаботочная инфраструктура.Вся электрика выполнена на качественном оборудовании ABB, инженерные сети собраны с большим запасом по надёжности и возможностям дальнейшего расширения. На дом имеется полный комплект актуальной проектной и исполнительной документации, все кабельные линии промаркированы и прошли проверку и прозвонку. Это не набор разрозненных умных устройств, а единая профессионально спроектированная инженерная система дома, готовая к эксплуатации без необходимости что-либо переделывать или дорабатывать.Дополнительные строенияБаня. Отдельно стоящая одноэтажная баня выполнена по тому же конструктиву и в едином архитектурном стиле с основным домом. На участке предусмотрены гараж и террасы.Участок и благоустройство.На участке выполнены водоотведение и дренажная система. Выполнена планировка грунта; участок подготовлен к посадке растений и дальнейшему озеленению.Подготовлена въездная группа, установлены въездные ворота.Периметр участка полностью огорожен забором.Объект отличается качественным капитальным строительством, продуманными инженерными решениями, энергоэффективным остеклением и единым архитектурным оформлением дома и бани.Звоните для записи на просмотр дома Вашей мечты