Дом в Санкт-Петербург ул. Новая, 33к1 (320 м)

Пpeмиальная pезиденция в Северном Bеpсaлe — кирпичный дoм 320 м c гоcтeвым дoмoм 160 м нa учacтке ИЖС 14 сотокВ прoдажe пoлнocтью гoтовaя к пpоживaнию зaгoродная peзидeнция в oднoм из самых престижныx зaкpытыx коттеджных посёлкoв Cанкт-Пeтepбуpга — Сeвeрный Bepcаль, Пpимоpcкий рaйон, Лахта-Ольгино.На участке ИЖС 14 соток расположены:— основной кирпичный жилой дом площадью 320 м;— отдельный гостевой дом площадью 160 м;— тёплая беседка с грилем и барбекю;— парковочная зона на три автомобиля.Это не дом, который необходимо достраивать или переделывать. Резиденция полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.В основном доме реализован индивидуальный дизайн-проект. Вся мебель изготовлена на заказ, установлена премиальная встроенная техника Мiеlе.Во всех санузлах используется сантехническое оборудование Dеvоn Dеvоn, ванные комнаты выполнены с применением премиальных итальянских материалов.Установлена современная система умного дома на компонентах Ваsе-IР: автоматическое управление шторами, доступ в дом по распознаванию лица и возможность удалённого управления.На территории и внутри дома работает профессиональная система видеонаблюдения — всё предусмотрено для комфорта, приватности и безопасности владельцев.В дом проведен высокоскоростной проводной интернет 1 Гигабит.КОНСТРУКТИВ ДОМА— кирпичные стены;— монолитная железобетонная плита;— монолитные перекрытия;— лестница с первого на второй этаж — монолитная, отделана мрамором;— лестница со второго на третий этаж — металлическая, с деревянными ступенями и коваными перилами;— кровля системы Кликфальц.ПЕРВЫЙ ЭТАЖПервый этаж — просторная общая и гостевая зона:— холл и вместительный гардероб;— большая кухня-гостиная с просторной обеденной зоной;— кухня с островом и премиальной встроенной техникой;— большой обеденный стол для семьи и гостей;— гостевая комната с собственным гардеробом и доступом к санузлу;— помещение котельной.Пространство отлично подходит как для повседневной семейной жизни, так и для приёма большой компании гостей.ВТОРОЙ ЭТАЖВторой этаж полностью отведён под приватную хозяйскую зону:— большая спальня;— огромный санузел с четырьмя окнами;— гигантская гардеробная комната, разделённая на мужскую и женскую части;— просторный холл с возможностью организации дополнительной зоны отдыха.Это полноценное приватное пространство владельцев дома, отделённое от гостевых и общественных зон.ТРЕТИЙ ЭТАЖТретий этаж — отдельное пространство для отдыха и развлечений:— гостиная с камином, оформленная в охотничьих тонах;— полноценный бар с барной стойкой и стульями;— большой санузел;— собственный хамам;— комната отдыха / кинозал со шторами blасkоut.Здесь можно организовать приватный вечер, посмотреть кино, провести время у камина или принять гостей, не задействуя основные жилые пространства дома.ГОСТЕВОЙ ДОМ 160 МНа участке расположен отдельный гостевой дом площадью 160 м.Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать для размещения родственников, друзей или персонала.Отдельный гостевой дом позволяет принимать гостей, сохраняя абсолютную приватность основного дома.ТЁПЛАЯ БЕСЕДКАДля отдыха на участке оборудована отдельная тёплая беседка.В ней предусмотрены:— гриль;— барбекю;— огромный стол для большой компании.Полноценное пространство для семейных ужинов, праздников и встреч с друзьями в любое время года.УЧАСТОКПлощадь земельного участка — 14 соток, ИЖС.На въезде оборудована парковочная зона на три автомобиля.На участке грамотно размещены основной жилой дом, гостевой дом и тёплая беседка, благодаря чему территория разделена на жилую, гостевую и рекреационную зоны.ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИК дому подключены все необходимые центральные коммуникации:— водоснабжение;— канализация;— магистральный газ;— электричество;— оптоволоконный интернет.КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК СЕВЕРНЫЙ ВЕРСАЛЬСеверный Версаль — элитный закрытый коттеджный посёлок, состоящий всего из 49 особняков.Посёлок расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, рядом с Юнтоловским заказником.Это редкое сочетание загородной атмосферы, природы, приватности и возможности жить фактически в черте Санкт-Петербурга.Безопасность жителей обеспечивают:— закрытая территория;— контрольно-пропускной пункт;— видеонаблюдение;— вооружённая охрана;— постоянное патрулирование территории.ЛОКАЦИЯОдно из ключевых преимуществ объекта — расположение.Удобный выезд к:— Лахта Центру;— ЗСД;— Приморскому шоссе.Можно комфортно добираться как в центр Санкт-Петербурга, так и в сторону Курортного района.При этом вокруг — Лахтинский разлив, зелёные территории и Юнтоловский заказник.Редкое предложение для Санкт-Петербурга: дом площадью 320 м с индивидуальным премиальным интерьером, отдельным гостевым домом 160 м, тёплой беседкой и собственной территорией на участке ИЖС 14 соток — в элитном охраняемом коттеджном посёлке в Приморском районе.Мебель на заказ, техника Мiеlе и SМЕG, сантехника Dеvоn Dеvоn, итальянские материалы, умный дом Ваsе-IР, хамам, кинозал, каминная гостиная, бар, гостевой дом и отдельная зона для отдыха с грилем и барбекю.Здесь уже всё создано для комфортной жизни — не нужно заниматься строительством, ремонтом или комплектацией дома. Можно заехать и жить сразу после сделки.Звоните — отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное для вас время.