Коттедж в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин Волхонское тер., ...

Ищете объект, где пространство работает на ваши планы, а капитальная конструкция, продуманная планировка и система безопасности дают уверенность в надёжности вложений? Представляем трёхэтажное здание в СНТ Волхонское (г. Пушкин) на участке ИЖС — решение для большой семьи или для проекта с перспективой. Планировка изначально создавалась под комфортное размещение большого количества людей: ранее здание успешно использовалось как мини отель и стабильно пользовалось спросом благодаря удачному расположению и функциональной организации пространства. Это не просто характеристика планировки — это подтверждение востребованности локации и эффективности конфигурации помещений. Капитальное строительство: железобетонный ленточный фундамент, газобетонные стены (отличная теплоизоляция), железобетонные перекрытия, крыша из металлочерепицы — надёжная база для долгой эксплуатации. Полная инженерная готовность: газ, централизованное водоснабжение, электричество 15 кВт, канализация — септик Топаз 30. Всё подведено и работает. Эффективная система отопления: газовые котлы Baxi, тёплые полы на 1 м и 2 м этажах. За счёт теплоизоляции газобетона и продуманной системы расходы на отопление остаются на комфортном уровне. Панорамные окна — в доме много естественного света, а высокие потолки (2,643 м) усиливают ощущение простора. Система пожарной сигнализации — дополнительный уровень безопасности и соответствие требованиям к эксплуатации крупных объектов. Дом под охраной — обеспечивается контроль доступа и защита имущества, что особенно важно для масштабного объекта. Функциональность планировки: пространство под ваши задачи: 16 изолированных жилых комнат, в каждой — свой санузел и душ. Это максимум приватности: у каждого члена семьи или гостя есть личное пространство, 4 отдельных санузла и душевая, а также 6 подсобных помещений общей площадью 49,4 кв. м. Удобно для хранения сезонных вещей, хозяйственного инвентаря, или организации прачечной. Большие залы на 1 м и 2 м этажах — универсальные пространства, которые можно использовать не только как общую гостиную или зону для занятий, но и как площадку для мероприятий и банкетов. Благодаря площади, высоте потолков и хорошей освещённости залы подходят для семейных праздников, юбилеев, свадеб и других торжеств, а изолированность комнат позволяет комфортно разместить гостей на ночь. Территория огорожена забором, установлены откатные ворота. Есть собственная парковка и асфальтированный подъезд. На участке 1304 кв. м обустроена беседка и зона барбекю — готовое пространство для отдыха и семейных праздников. Почему объект интересен с точки зрения вложений: Прошлый успешный опыт эксплуатации как мини отеля подтверждает востребованность локации и удачную организацию пространства. Учитывая, что отделка и меблировка реализованы выборочно, у нового собственника появляется возможность оформить интерьер под свой вкус и бюджет, не переплачивая за чужой ремонт. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить масштаб, свет и простор дома ТОРГ