Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин Коллективный Сад № 6 ...

Ваша личная резиденция рядом с дворцами и парками. Новый жилой дом в черте города, прописка Санкт-Петербург, Пушкинский район.До ж/д станции Царское село — всего 100 метров, электричка до Купчино идёт около 13 минут. Поликлиника, детские сады, школа, супермаркеты в пешей доступности.Участок дренирован и отсыпан, не подтапливается. Своё парковочное место на 2 автомобиля. Задний двор прекрасно подходит для приготовления шашлыков.О Доме:Электричество 15 кв.Газ центральный, в доме, потребители предусмотрены на двух этажах.Холодная вода: Центральное водоснабжение продублировано накопительной ёмкостью на 400 литров и насосной станцией. (на время перебоев Вы всегда с водой и с хорошим давлением в трубах).Отопление дома: газовый котёл, водяной тёплый пол по всему дому, можно ходить босиком. (расход газа примерно на 3 000 в месяц, против домов которые отапливаются электричеством, и платят от 12000 в месяц только за электроэнергию.)Горячая вода: бойлер косвенного нагрева 200 л(от котла, в месяц), так же дополнительно установлен электро ТЭН 2,4 кв.Никаких хлопот с канализацией:Станция биологической очистки Евролос 6 очищает воду на 98 — её можно безопасно отводить в грунт. Плановое бслуживание -аз в год, стоит. Никаких вызовов ассенизаторов и запаха на участке.Утепление: утеплитель пол 200мм, стены 150мм, межэтажное перекрытие 400 мм, крыша 400 мм.фундамент: ж/б сваи, рассчитаны на нагрузку трёхэтажного дома.Свобода планировки:Первый этаж — один огромный зал 46 м без единого столба и перегородок, высота потолков 3,1 метра. Панорамные окна во всю стену. Здесь легко поместится домашний кинотеатр, бильярдная, пространство для спорта или огромная кухня-гостиная вашей мечты. Второй этаж — две уютные спальни, холл со встроенной кухней и санузел с душем и инсталяцией (высота потолков 2,5 м). На полу уложен износостойкий кварцвинил — он не боится влаги, когтей питомцев и детских игр. Работает приточно-вытяжная вентиляция.Шумоизоляция между этажами превосходная.с ИИ добавлено:1)зелёная трава (посеена, ещё растёт)2) потолок ( дообшить осталось)3).Убраны с фото первого этажа остатки стройматериалов, личные вещи (временно складируем все на первом этаже)Один собственник. Готовы к сделке. Любая квартира в г. Пушкине с аналогичным метражом, стоит в два , три раза дороже этого дома.