Дом в Санкт-Петербург, садоводство Торики-2, 8-я линия, 4Ас1 (158 м)

Загородная жизнь с городской пропиской Предлагается к покупке готовый жилой дом на участке 8 соток. ДОМ. Кадастровый номер: 78:40:0860302:1171. 2018 года постройки. Двухэтажный, 158 кв.м., периметр - 9,4 м х 9,5 м, жилой, для круглогодичного проживания. Первый этаж – газобетонные блоки 400 мм, второй – кирпич с утеплением мин.ватой 100 мм. Фундамент – блокобетон 500 мм, глубина – 120 см. Крепкие межэтажные перекрытия – брус 150 мм, доска 25 мм, OSB 12 мм. Крыша – металлочерепица. Высота первого этажа – 2,55 м, второго – 2,30 м.Дом построен основательно, полностью готов к проживанию, прослужит долгие годы. Требует небольших вложений: сделайте фасад на ваш вкус.Планировка. Первый этаж: светлая вместительная кухня-столовая 22,4 кв.м., большой зал для семейных вечеров 30,0 кв.м., просторная входная зона – 11,3 кв.м. На втором (мансардном) этаже расположены четыре изолированные просторные комнаты: 20,2 + 18,6 + 15,5 + 14,4 кв.м. Коммуникации. Электричество – 4кВт, три фазы. Центральный зимний водопровод с питьевой водой. Горячая вода – бойлер. Септик – 6м3 (4 кольца по 150 см). Отопление – электрический котел. В 2029 году в СНТ планируют провести газ, а, значит, возможность перевести дом на экономичное газовое отопление Все коммуникации уже грамотно разведены: работают электрические котлы и бойлер для горячей воды, собственный счетчик электроэнергии расположен прямо на участке, а канализация выведена на улицу — очень практично для загородной жизни. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Кадастровый номер: 78:40:0860302:1035. 794 м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для садоводства. Шикарное расположение участка – крайний около леса Участок сухой, ровный. Забор – с трех сторон (со стороны соседей). На участке газон и плодово-ягодные деревья.Инфраструктура. Всего в 10 минутах пешком находится местный магазин, а прогулка в 20 минут приведет вас на берег Гореловского озера для отдыха и купания. О СДЕЛКЕ: продажа от физ.лица,