Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин Рехколово СНТ, 5-я ...

Дом на две семьи 150 м (поэтажный дуплекс целиком) на участке 8.5 сот. (ИЖС)Ищете настоящее родовое гнездо для нескольких поколений? Обратите внимание на этот уникальный объект в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земля расположена на территории СНТ Рехколово , но вид разрешенного использования официально переоформлен в ИЖС, что гарантирует статус земли и городскую прописку.Перед вами надежное загородное жилье, построенное по скандинавской технологии и полностью подготовленное к круглогодичному проживанию. Это редкий и востребованный формат недвижимости — отдельно стоящий двухэтажный дом, грамотно разделенный на две полностью автономные квартиры с раздельными входами. Такая планировка позволяет с комфортом разъехаться двум поколениям одной семьи: родители и взрослые дети смогут находиться рядом, сохраняя абсолютную независимость. Также объект идеален как готовый арендный бизнес.Продуманное планировочное решение: - 1 этаж: полноценная трехкомнатная квартира с высотой потолков 3 метра. - 2 этаж: изолированная двухкомнатная квартира. Архитектурной изюминкой уровня является элегантный эркер, выполненный в стиле замковой башенки, откуда открывается благородный вид на поле.Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт. Реализован принцип заезжай и живи : новым владельцам остается абсолютно вся мебель и встроенная бытовая техника (включая посудомоечную машину, духовку и микроволновую печь).Инженерные сети и конструктив:Здание возведено в 2016 году на монолитной финской плите толщиной 300 мм. Система отопления автономная и полностью дублированная: установлен твердотопливный котел (конструкция позволяет переоборудовать его в газовый или жидкотопливный без замены самого котла) плюс резервный электрический котел. Комфортный микроклимат обеспечивает система водяных (жидкостных) теплых полов, смонтированная на обоих уровнях во всех коридорах, кухонных зонах и ванных комнатах.Канализационная система также имеет два альтернативных режима с функцией переключения: вывод в централизованную систему водоотведения поселка либо запуск локальной станции биологической очистки (биостанции), которая на данный момент является абсолютно новой и не эксплуатировалась.Магистральный газ заведен непосредственно на участок, подключение не займет много времени. Водопровод центральный, выделенная электрическая мощность — 15 кВт. На сухом участке 8.5 соток обустроена ровная лужайка, безопасная детская площадка, растут плодоносящие яблони.Локация и транспорт:Дом расположен в Рехколово, всего в 8 минутах на автомобиле от аэропорта Пулково и КВЦ Экспофорум . Автобусная остановка находится в 150 метров от дома прямо на выезде на Киевское шоссе. До ж/д платформы Александровская — 1 км (25 минут на электричке до центра города).Если вы планируете купить этот дом, звоните заранее, чтобы согласовать удобное время просмотра Код пользователя: 201107Номер в базе: