Дом в Санкт-Петербург Усть-Славянка тер., ул. Заводская (157 м)

Дом, где дети растут в безопасности, а у родителей есть всё для комфортной жизни. Детский сад и школа с бассейнами в пешей доступности. До пляжа Невы — 7 минут пешком. Утром — пробежка по набережной, вечером — прогулка с коляской.Пространство для семьи: Кухня-гостиная 35,5 м со вторым светом — принимайте гостей, смотрите фильмы у камина, встречайте Новый год с ёлкой в полный рост. 3 изолированные спальни — у каждого свой угол. Два санузла с инсталляциями — утром без очередей.Техника, которая экономит бюджет: Дом из газобетона с утеплением 100 мм каменной ваты и вентилируемым фасадом под имитацию бруса — зимой тепло, летом прохладно, а выглядит как добротный деревянный дом. Отопление уже работает: котёл + радиаторы + водяные тёплые полы по всему дому. Подана заявка на подключение газа — в будущем платежи за отопление станут минимальными. Камин — не декор, а полноценный источник тепла. Электричество 15 кВт с официально подтверждённым пониженным тарифом — вы будете платить заметно меньше, чем в соседних посёлках.Коммуникации с запасом прочности: Вода: городской водопровод + артезианская скважина 90 метров (чистая, без накипи) — если вдруг отключат водопровод, вы даже не заметите. Септик Flo-Tenk рассчитан на 5 человек — без запахов и ежегодной откачки. Проведён оптоволоконный интернет — стабильная скорость для работы и учёбы. По периметру установлено видеонаблюдение.Локация и транспорт:Усть-Славянка — это зелёный район на берегу Невы, где ещё нет шума мегаполиса, но уже есть вся необходимая инфраструктура. Подъезд: от трассы до дома — асфальтированная дорога, проезд круглогодичный, без грязи и колдобин. Парковка на участке на 2 машины. До КАД — 10 минут на машине (выезд на Колтушское шоссе без светофоров). До метро Рыбацкое — 10 минут на машине, 15 минут на маршрутке/автобусе, остановка в 5 минутах ходьбы. До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут по КАД/Народной улице.Инфраструктура в пешей доступности: Детский сад и школа с бассейнами. Пляж Невы — 7 минут пешком. Летом купание и пикники, зимой прогулки и лыжня. Продуктовый магазин, аптека — в 300 метрах.Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская.Показ в любое время по договорённости.Арт.