Дом в Санкт-Петербург ул. Новая, 27к9 (423 м)

В продаже кирпичный жилой дом площадью 423 м с тёплым гаражом на участке ИЖС 25 соток в закрытом коттеджном посёлке Северный Версаль. Приморский район Санкт-Петербурга, Лахта-Ольгино.Дом полностью готов к проживанию: реализован дизайн-проект, установлена мебель на заказ и премиальная встроенная техника.Северный Версаль — элитный посёлок из 49 особняков на берегу Лахтинского разлива, рядом с Юнтоловским заказником. Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение, вооружённая охрана и патрулирование. Удобный выезд к Лахта Центру, ЗСД и Приморскому шоссе.Дом зарегистрирован как жилой. Один взрослый собственник, без обременений. Вся проектная документация в наличии.Конструктив:— кирпичные стены;— монолитная железобетонная плита;— монолитные перекрытия и лестница;— кровля из минеральной черепицы Braas.Архитектура вдохновлена стилем Фрэнка Ллойда Райта: выразительные горизонтальные линии, большие оконные проёмы, природные оттенки и органичное сочетание с ландшафтом.Центральное пространство дома — гостиная со вторым светом около 8 метров, панорамным остеклением и дровяным камином, облицованным керамогранитом. В отделке использованы крупноформатный керамогранит, кварцевый агломерат и мебель, изготовленная по индивидуальному проекту.Планировка первого этажа:— холл и вместительный гардероб;— гостиная с камином и вторым светом;— кухня с островом и премиальной техникой;— столовая на 8 персон с выходом на крытую террасу;— кладовая, которую можно использовать как черновую кухню;— кабинет или гостевая спальня с выходом на террасу;— гостевой санузел и постирочная;— тёплый гараж и помещение котельной.На втором этаже:— мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом;— вторая мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробом;— третья спальня с гардеробом;— просторный холл с возможностью размещения библиотеки.Ровный участок площадью 25 соток подходит для ландшафтного проекта, зоны отдыха и дополнительных построек. Из котельной уже предусмотрены закладные для строительства спа-комплекса.Центральные коммуникации:— водоснабжение;— канализация;— магистральный газ;— электричество;— оптоволоконный интернет.Предусмотрены вентиляционные каналы для подключения приточно-вытяжной установки с рекуперацией.Редкое предложение для Санкт-Петербурга: кирпичный дом в элитном охраняемом посёлке, просторный крайний участок, премиальная локация и полная готовность к проживанию. Звоните — отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное время