Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Павловск Грачевка тер., 1-я ...

Арт.Продается просторный, светлый дом с высокими потолками, пятью спальнями и пятью полноценными ванными комнатами в пешей доступности от Павловского дворца.Дом кирпичный, выполнен из экологически чистых материалов, с уникальный системой вентиляции, создающей благоприятный микроклимат.О доме: Общая площадь дома 340 мОбщая площадь участь 16 соток2 полноценных этажа + мансардаДом кирпичныйТолщина стен 2,5 кирпича (64 см)Плита + цоколь 90 см Облицовочный кирпич Terca Safari Wienerberger, Кладочная смесь Lakka (Финляндия)Перекрытия монолит железобетон (30 см)Крыша керамическая черепица Nelskamp (Германия) с утеплителем кровли льняными матамиДвухкамерные деревянные стеклопакеты (лиственница)Двери, пол, лестница, подоконники - массив дубаРоллеты на окнах первого этажаТеплые водяные полыКерамические дымоходы два в одном ShiedelНА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена просторная светлая кухня, гостиная с действующим камином, панорамными окнами с великолепным видом на собственный сад с голубыми елями, яблонями и сливами. Кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенном техникой европейских брендов.НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ расположены четыре изолированные спальни, в каждой из которых собственный совмещенный санузел. Две из спален оснащены панорамными окнами с выходом на застекленную лоджию, на которой расположены тренажеры, что дает прекрасную возможность заниматься спортом дома.На МАНСАРДЕ просторная зона для игр, в которой вы найдете теннисный стол, качели, батут. Также есть комната под мастерскую и хранение инструментов и комната-кладовая со стеллажами.Коммуникации:центральное водоснабжениесистема водоочистки (магистральные фильтры и обеззараживание ультрафиолетом )магистральный газ заведен в котельную домаосновной газовый котел Viessmann Vitogasв котельной расположен запасной источник бесперебойного питания, мощностью 2 кВт (поддерживает работу котла до 38 часов)электричество - 15 кВТлокальная канализация Flotenk Biopuritвыделенная интернет линиявидеонаблюдение по периметру домаохрана ОВО, тревожная кнопкаВысота потолков:1-й этаж - 3.5 метра2-й этаж - 3 метрамансарда - 5 метров в конькеУчасток:На участке расположена зона барбекю, хозблок со всеми коммуникациями, навес для машины, фруктово-ягодный сад. Участок поднят, разведена дренажная система.Ворота откатные с электроприводом.Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Звоните, записывайтесь на просмотры, ответим на все интересующие вас вопросы .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.