Дом в посёлок Лисий Нос, Большой проспект, 49 (440 м)

Собственная резиденция в 30-ти минутах от центра Санкт-Петербурга Роскошь , возведенная в абсолют Полная приватность. Продается загородная резиденция на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр . Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня. СОСТАВ ОБЪЕКТА:- основной дом 440 м2- гостевой дом 389 м2- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками. АДРЕС: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1: (кад. № 78:34:0004471:53) - Площадь участка 6079 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. На этом участке: ОСНОВНОЙ ДОМ:- Общая площадь – 440,9 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.- Этажность — 2 этажа + подвал- Год постройки - 2006.- Материал стен — кирпич1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузломПодвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.Пристройка — кинотеатр. Есть отдельный вход. ГОСТЕВОЙ ДОМ:- Общая площадь – 389,9 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.- Этажность — 2 этажа- Материал стен — кирпич- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел2-й этаж — 4 спальни, санузелПристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная. СПА-комплекс:- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.- Открытый бассейн с подогревом ВИННЫЙ ДОМИК1-й этаж — хранение2-й этаж — дегустационная А ТАКЖЕГенератор резервного питания.АвтомойкаПарковка на 10 машин. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2:- Площадь участка 12728 м2- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062 года.- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей. На участке:- РЕСТОРАН. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.Количество посадочных мест - 28-30.- БЕСЕДКА ЗАКРЫТАЯ застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.- БЕСЕДКА ОТКРЫТАЯ с мангалом- Теннисный КОРТ с грунтовым покрытием- Детская площадка. КОММУНИКАЦИИ:- газоснабжение: центральное.- водоснабжение: центральное.- канализация: центральная.– электроснабжение: центральное.- теплоснабжение: автономная газовая котельная.- интернет- видеонаблюдение. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок. Звоните в любое удобное время. Расскажем, покажем,