Дом, 480 м

На продажу выставлен новый, современный коттедж площадью 480кв.м (3 этажа) , с участком ИЖС площадью 7,6 соток, гаражом на 2 а/м, патио и летней кухней на 3м уровне (на плоской крыше) дома. _Коттедж расположен в центре Шувалово-Озерков - в 1 км от метро Озерки; Строительство коттеджа и фасадныеаботы завершены полностью в 2025 году ; _ЗА УКАЗАННУЮ в объявлении ЦЕНУ дом продается с полной внутренней отделкой согласно визуализации из дизайн проекта (готовность 100 под ключ) ,КРОМЕ ТОГО Вы можете купить дом без внутренней отделки за и сделать отделку самостоятельно. _Подключены и подведены в дом все городские коммуникации (Э, В, Г, К) _Все этапы строительства дома выполнены с применением самых современных технологий . . : _Коттедж имеет 2 жилых этажа, и 3й уровень (на крыше дома), где построена летняя крытая терраса площадью 90 кв м и устроено открытое патио 200 кв м - идеальное место для уединения, релакса и принятия солнечных ванн летом .Отсюда - с 3го уровня дома, как с высоты птичьего полета, открываются потрясающие панорамные виды на город, на Шувалово-Озерки и элитные особняки окружающие дом_Конструктив дома состоит из мощного железобетонного каркаса, фундаментных блоков в нижнем уровне и стен из газобетона толщиной 400 мм._Планировка дома удобная и функциональная :- При входе в дом (это 2й уровень дома) расположена большая прихожая с гардеробной, а также же - гостевой санузел.- Тут же на втором уровне дома - расположены : - большая кухня-столовая - просторная гостиная, - две детские комнаты . _И Мастер спальня и две детские - имеет свои ванные и гардеробные комнаты. Во всех помещениях основного этажа высота потолков = 4,26 м._На нижнем (первом) этаже дома, который частично врезан в склон, расположены: SPA зона с сауной и хаммамом, вторая гостиная (или комната отдыха) с домашним кинотеатром, ещё одна спальня (или гостевая комната) с отдельным санузлом, кабинет, хозкомната, прачечная-постирочная, а так же гараж на 2 а/м , техническое помещение водоподготовки, котельная и т д _ На 3м уровне дома на бетонной плите перекрытия крыши уложена система снеготаяния, что позволит не беспокоиться зимой об уборке снега с плоской крыши. _ Перед входом в дом - над гаражом) а также на спуске в гараж - установлены системы снеготаяния, которые позволят комфортно выходить из дома в зимнее время года и спускаться по наклонному проезду в гараж._Отделка Фасада выполнена полностью керамогранитом и планкеном из лиственницы. _Дом расположен на красивом рельефном участке площадью 765 кв. м. в отдалении от проезжей части улицы Корякова._ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДОМА :_Коттедж находится в Санкт-Петербурге в уникальном месте около метро Озерки, которое называется Шувалово-Озерки - это живописная местность со сложившейся элитной коттеджной застройкой на тихих улицах вокруг трех Суздальских озер._.