Дом в Санкт-Петербург, Новая улица, 33к3 (841 м)

Объект №Продается Элитная резиденция у Лахта -Центра. | 23 сотки ИЖC | 678 кв.м. жилой дoм + 163 кв.м. нежилоe зданиeУникальное предложение на рынке Санкт-Петербурга. Дом расположен в закрытом клубном поселке «Северный Версаль (Приморский район Санкт-Петербурга), городская прописка.«Северный Версаль — элитный коттеджный посёлок в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, в окружении Юнтоловского заказника. Он состоит из 49 особняков, стилизованных под архитектурные шедевры Петербурга и Ленинградской области. В посёлке есть парк площадью 5 га с пляжем, летним рестораном и спортивными площадками.Основные параметры резиденции:•Расположение: закрытый клубный посёлок «Северный Версаль , Приморский район Санкт Петербурга (20 минут на автомобиле до Дворцового моста), городская прописка.•Участок: 23 сотки (2 300 м2).•Главный дом: 678 м2.•Гостевой дом: 163 м2. • Идеальная транспортная доступность без ущерба для приватности.•Цена: .•Стоимость квадратного метра: 451,0 тыс. .Состав резиденции и оснащение1. Главный дом (678 м2): •7 спален, каждая с собственной ванной комнатой;•просторная кухня гостиная с камином;•2 гостевых санузла;•гардеробные помещения;•видовая терраса на крыше;•лифт;•отделка под чистовую - подготовленные стены и ровные полы (возможность реализации индивидуального дизайн проекта);•все инженерные системы смонтированы и готовы к эксплуатации.2. Гостевой дом (163 м2) + терраса•Полностью готов для проживания;• 2 спальни;•кухня гостиная с техникой премиум класса;•круглогодичная сауна с выходом к бассейну;•терраса на крыше — ваша зона отдыха под небом3. Территория (23 сотки):•бассейн с подогревом;•детская игровая зона;•площадка для барбекю;•парковка под навесом и открытая зона парковки;•готовый ландшафтный дизайн (газон, плодовые деревья, кустарники).4. Инженерные системы и безопасность:•система «умный дом (управление отоплением, вентиляцией, освещением, контролем доступа);•автономная котельная Viessmann с системой фильтрации воды;•видеонаблюдение по периметру участка;•круглосуточная охрана территории посёлка.Покупка готовой резиденции обеспечивает ряд существенных бизнес преимуществ по сравнению с альтернативным вариантом строительства:1.Экономия времени. Строительство аналогичного дома с нуля потребует не менее 3 лет. Приобретение готового решения позволяет сразу же приступить к его использованию.2.Прогнозируемость затрат. При строительстве возникают дополнительные расходы на:oпроектирование;oсогласование документации;oзакупку материалов;oоплату подрядчиков;oнепредвиденные расходы.Покупка готового дома исключает эти риски.3.Конкурентная стоимость квадратного метра. Цена 451,0 тыс. за м2 сопоставима с ценой квадратного метра квартиры в старом многоквартирном доме Санкт Петербурга. При этом покупатель получает:oприватность закрытого посёлка;oсобственный земельный участок 23 сотки;oразвитую внутреннюю инфраструктуру;oпремиальное расположение у Лахта Центра.4.транспортную доступность и инфраструктуру. Домасположен в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой (школы, магазины, детские сады, спортивные клубы, метро) при сохранении приватности закрытого посёлка.Приобретение данной резиденции — это:•нeсpaвнимо выcoкое кaчeствo жизни;• инвестиция в нoвый объект в прeмиальной локации ;•экономия 3+ лет времени по сравнению со строительством;•вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (школы, магазины, детские сады, спортивные клубы, метро и др.);•возможность использования дома для проживания или сдачи в аренду премиум сегмента;Уникальное предложение для тех, кто ценит: • Готовую инфраструктуру для жизни и приёма гостей;• Престижное расположение у Лахта-Центра;• Возможность сразу заехать и наслаждаться;• Пространство для большой семьи и творческой реализации.Приглашаем к рассмотрению предложения. Возможна ипотека, процентная рассрочка - предмет для обсуждения. Рассматриваем обмен (покупку) недвижимости в Москве.Готовы организовать персональный показ объекта в удобное для Вас время и обсудить индивидуальные условия сделки.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.