Коттедж в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк ул. Тарховская, ...

Перед вами готовая современная резиденция у Финского залива в Курортном районе Санкт-Петербурга в г Сестрорецк.Дом 2025 года площадью 206,3 масположен на участке 15 соток. Статус участка - ИЖС. Планировка: прихожая 8 м2, холл 16 м2, гостиная-столовая-кухня 59 м2, мастер-спальня 21 м2 с гардеробом и санузлом, вторая спальня 13 м2, кабинет 10 м2, второй санузел 6 м2, техническое помещение 10 м2, крытая терраса 37 м2, крыльцо 15 м2. Общая площадь террасы и входной группы - 52 м2. Высота потолка в центральном объеме - 4,5 м.Дом расположен в Тарховке, в границах Санкт-Петербурга, между Финским заливом, Сестрорецким Разливом и Тарховским лесопарком. До пляжа Финского залива 350 метров, до пляжа Разлива 700 метров, до лесопарка 200 метров, до ж/д станции Тарховка 250 метров, до выезда на КАД 3 км. В пешей доступности находятся акваклуб Voda, рестораны Марани и Mizu.Коттедж одноэтажный, с панорамным остеклением и 6-метровым раздвижным стеклянным проемом из гостиной на террасу. В центральной части дома сформировано единое пространство гостиной, столовой и кухни. Терраса остеклена по периметру, оснащена зенитными окнами и стационарным камином-барбекю.Конструктив дома: монолитная фундаментная плита, дренаж по периметру, стены из газобетона с армопоясом, фальцевая металлическая кровля, металлические фасадные элементы, монолитный пол терраццо по теплому контуру.Коммуникации: электрическая мощность 30 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. Отопление - двухкотельная система: газовый котел основной, электрический котел резервный. Основная нагрузка распределена через водяные теплые полы по зонам с коллекторной схемой и удаленным управлением.Участок благоустроен. На участке газон, дорожки, посадки, пруд. Автоматизированные ворота, видеонаблюдение и крытая парковка на две машины.Готовая современная резиденция у воды внутри Санкт-Петербурга без нового цикла строительства и переделки.