Дом в Санкт-Петербург 1-я Утиная ул., 8 (210 м)

Жилой дом с участком в Приморском районе В продаже дом 210 кв.м. с участком 10 соток в Коломягах.Супер локация 10 минут пешком до метро Озерки мимо живописных озер, 200 метров до автобусной остановки (автобусы до ст.м. Удельная, Пионерская, Комендантский проспект). Идеальное сочетание удобства городской инфраструктуры и уединения загородной жизни.Первый этаж оборудован под размещение небольшого производства, второй этаж жилой. Таким образом вы сможете вести бизнес и жить в одном месте. Либо разместить на втором этаже офис или жилое пространство для работников.Планировка:первый этаж: три помещения (35 кв.м., 22,5 кв.м. и 15 кв.м.), санузел 6,5 кв.м., веранда 8 кв.м. + прихожая.второй этаж: кухня-гостиная 23 кв.м., две комнаты 34 кв.м. и 13 кв.м., санузел 8 кв.м., веранда 12,5 кв.м.Материал дома: 1-й этаж керамзитобетонные блоки + утеплитель (минеральная вата), 2-й этаж и мансарда деревянный каркас, обшитый досками + утеплитель (минеральная вата), фундамент железобетонный ленточный, перекрытия деревянные по деревянным балкам. Есть подробное техническое заключение о состоянии несущих конструкций.Участок ровный и сухой, есть гараж, места для парковок, территория для дополнительных построек.Коммуникации: центральное водоснабжение, газ заведен на территорию участка, электричество 15 кВт с возможностью увеличения, канализация септик, можно подключиться к городской канализации.Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.