Дом в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Верхоянская, 13 (183 м)

Арт.Вниманию покупателей предлагается просторный дом 183 м2 в поселке Парголово на участке площадью 7 соток. В распоряжении будущих владельцев — максимум комфорта, свежий воздух и удобная локация, главным преимуществом которой является близость к городу.ЛокацияПоселок оснащен внутренней инфраструктурой: проведено уличное освещение, дороги покрыты асфальтной крошкой, обустроены игровые площадки для детей, есть магазины. Здесь безопасно, для уверенности и спокойствия дом и участок под видеонаблюдением. Соседи живут круглый год.О домеОдноэтажный дом 2019 года постройки базируется на монолитной плите толщиной 400 мм.Основные стены дома толщиной 400мм , бетонная крыша. Конструкция стен: керамический поризованный кирпич, утеплитель, влаго-ветрозащитная мембрана, сайдинг согласно дизайн-проекту. Конструкция крыши с тройной защитой: бетонная плита, полимерная мембрана 0,1мм, армированная стяжка, полиуретановая мембрана 1.5мм, теплоизоляция, цсп 10мм, рулонная армированная стекловолокном кровля 4мм.Общая площадь,183 м2 Дом построен по индивидуальному проекту, создана идеальная атмосфера для наслаждения загородной жизнью, при этом находясь в черте городе. Огромные окна наполняют пространство естественным светом. Продуманное планировочное решение и обстановка обеспечивают комфорт быта:кухнягостиная, расположена рядом с кухней2 спальни кабинет2 санузла один из который с большой ванной -джакузихоллкотельная Техническое оснащение дома:Автоматический газовый котел — затраты на отопление минимальные, температуру регулируете вы сами;водоснабжение от частной водопроводной внутрипоселковой сетиЭлектроснабжение 15кВт, трёхфазное, 380В.Вентиляция принудительная вентиляторами в двух санузлах с обратными клапанами и кухонной вытяжкой, вентиляция пассивная в котельной согласно проекту газоснабжения. Отопление дома и подача горячей воды: газовый двухконтурный котёл Vaillant TurboTec Pro. Обогрев помещений водяными конвекторами, полотенцесушителями в санузлах, частично теплые полы.КондиционированиеКанализация безнапорная, с вентиляционным стояком, с очистной станцией Биодека 8 Локальная сеть. В доме предусмотрен сервер, обеспечивающий видеонаблюдение и запись происходящих событий. Также, этот сервер обеспечивает хранение данных. Локальная сеть с доступом в интернет развернута по всему дому. Доступ к интернету также обеспечен двумя точками Wi-FiСнаружи дома установлены 6 камер с ночным режимом, подключенных и управляемых с сервераУчастокТерритория благоустроена: оформлены красивые цветники, на придомовой территории высажен многолетний газон.На въезде установлены автоматические ворота. Для 2-х автомобилей построен крытый гараж Расстояние и время от поселка до ключевой инфраструктурыДом находиться в черте города.30 минут на машине до центра Петербурга;7 минут на машине до ближайшего метро ( пр. Просвещения, м. Парнас)Ж/д станции Парголово 4 мин.Автобусы и маршрутные таксиМагазины в пешей доступности, рядом гипермаркеты (Лента, ВкусВилл, Максидом, Пятерочка, Магнит),несколько детских садов, школ, поликлиника. в пешей доступности большая новая школа, 2 детских сада.Все документы готовы к сделке.Без обремененийПолное юридическое сопровождение сделки.