Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Петергофские Дачи кп, ...

Прoдaетcя пpоcторный двухэтажный дoм 386кв.м с пpодуманнoй планиpовкoй на учаcткe 13,72 coт. для кpуглогодичного пpоживaния в кoттеджнoм пoceлкe бизнеc-клacсa Петepгoфскиe Дачи, в чeртe гopода Caнкт Петeрбург, Пeтpoдвоpцoвый район. Bозможнa гоpoдcкaя рeгистpaция.О пocелкеПоселок Петергофские дачи закрытого типа: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, автоматизированная система доступа в поселок, въезд через шлагбаум. Все коммуникации под землей, установлены столбы освещения. Качественные асфальтированные дороги в поселке, регулярно осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД (внутри кольца, выезд на Санкт Петербургское шоссе, планируется строительство выезда на Ропшинское шоссе), 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна: школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды, Финский залив.Транспортная доступность: 2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро ВЕТЕРАНОВ, в пешей доступности ж/д станция Новый Петергоф.В поселке есть все необходимые коммуникации:Подвод электричества к дому под землей 15кВт 3 фазы. Договор с ЛенЭнерго, двухтарифный счётчик;Подвод высокоскоростного интернета к дому под землей;Городское центральное водоснабжение и канализация;Газ подведен к дому.Характеристики участка:Участок 13,72 соткиРовный сухой участок правильной формы;Дренажная система вокруг дома;Парковка на 2 автомобиля перед гаражом ;Участок находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;Милицейский адрес, городская прописка.Характеристики дома:Монолитный дом из газобетона построен в 2024 году на монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей;Высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;Кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;Общая площадь дома 386 кв.м.На первом этаже расположены:- большая кухня-столовая-гостиная (62кв.м) с панорамным остеклением выходит на закрытую видовую террасу. Предусмотрен выход на открытую террасу;- рядом с закрытой террасой располагается вторая кухня (может быть использована для персонала или как летняя кухня);- Гостевая комната;- Теплый большой гараж на две машины;- Предусмотрены 3 входа в дом: С улицы в коридор, из гаража в коридор и технический вход из гаража в кладовую кухни через котельную;- Два сан узла и постирочная;- Большой коридор, гардероб и кладовка.На втором этаже:- мастер блок состоящий из просторной спальни с панорамным окном, гардероба и сан узла;- две спальни с панорамными окнами;- кабинет;- общий сан.узел.Дом продается на текущей стадии готовности.Рассмотрим различные варианты оплаты, возможна ипотека.На все вопросы готов ответить по телефону или при встрече.