Коттедж 250 м на участке 15 сот.

Прoдaетcя в Гaтчинcкoм районе, в Пудoмяжскoм сeльcком поселeнии, в кoттeджнoм пoceлке Графcкaя Cлавянка комфортaбeльный жилoй дом на зeмельном учacткe 15 соток.Пoсeлoк огрaждeн по вceму пеpиметру, 2 пoстa оxpаны, пропуcкная cистема, выeзд нa Киeвcкoе шocсe и в cторону городов Павловск, Пушкин и Коммунар, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, освещение улиц, велодорожки, прогулочная зона.Дом строился качественно, для себя, использовались лучшие материалы и технологии. Общая площадь дома 250 кв м - 3 отдельные комнаты и большая кухня-гостиная, 3 санузла ,большой гараж, 2 застекленные террасы. Участок ровный, сухой, имеются посадки плодовых кустов , деревьев и 3 теплицы.Фундамент дома: бетонная армированная плита с ростверком + кирпичяда.Стены: газобетон D500 (ЛСР) + утеплитель 50 мм.Перекрытие: ЖБ плиты.Окна: пластиковые двухкамерные, ламинированные.Застекленные крыльцо и веранда.Качественные входные двери.Отопление: теплые полы.Крыша: металлочерепица.Электроэнергия: ПАО «Россети Ленэнерго (прямой договор).Отопление и горячая вода: газ. Установлен газгольдер емкостью 6,6 м3 (одной заправки хватает на год).Водоснабжение: скважина с насосом + комплекс водоочистки.Канализация: ЛОС «Евробион-5 .Забор на бетонной ленте, установлен евроштакетник на въездных сторонах, на границах с соседями - проф. лист.Въездные ворота: с автоматикой.Гаражные ворота: с автоматикой.Выполнена дренажная система вокруг дома.Подготовлено основание для укладки тротуарной плитки на въезде, парковке и вокруг дома.Подготовлен фундамент (бетонная плита) для установки хоз. блока.Интернет.Видеонаблюдение: 3 камеры (въезд, сад, котельная).Теплица 3х4 м – 3 шт.Плодовые деревья – 10 шт.Плодовые кустарники – 10 шт.Клубника – 80 кустов.Грядки.Много места для обустройства зоны отдыха (баня, бассейн, беседка, лужайка и т.д.).Дом и участок в собственности, проведено межевание, один собственник, возможна постоянная регистрация в доме.Документы готовы. Быстрый выход на сделку, Звоните Организуем просмотр.