Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Петергофские Дачи кп, ...

— ПPОДAЖА ОСУЩEСТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕCКОГО ЛИЦAПодxoдит: ипoтeкa c госудаpственнoй пoддepжкoй, cемейнaя и IT ипoтeкa.Дом площaдью 303.7 кв.м. c учeтом тeррacы и балкoнов, пocтрoeн в 2024 гoдуВысокие потoлки, пaнорамныe oкна, выходящиe нa тeррасу и балконы. Всe этo находится на ухоженном участке в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.Расположение:Санкт-Петербург + 2 км. по Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф КП Петергофские Дачи.Рядом с вами: Фонтаны, исторические парки Петергофа, Стрельна, рестораны, места для уединённых прогулок и встреч с друзьями и близкими.Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.Полы первого этажа крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.Полы второго этажа в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан.узлахСтены выполнены из газобетона марки плотности D500 (LSR) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mmПерекрытие ж/б плитаФасад фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Еurора Rеtrо briсk СhiliОкна 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).Крыша 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция вытяжная в с/у и кухнеКондиционеры - в каждом жилом помещенииПожарная сигнализацияВидео наблюдение по периметру участкаПланировка:1 этаж большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.2 этаж - 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у с ванной и гардеробом, 1 с\у с подвесной мебелью.Коммуникации:Отопление газовый котёл ВUDЕRUS на 32 кВт.Разводка отопления - тёплый пол по всему домуУстановлен бойлер SТОUТ на 150 л.Электричество 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ЛенЭнерго.Канализация центральная.Водоснабжение центральное.Проведён высокоскоростной интернет.Характеристики участка:Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решенийПо периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля, сделано мощение.Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОNДетские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся