Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Павловск Павловское-2 СНТ, ул. ...

Санкт-Петербург, город Павловск, Грачевка, садоводство Павловское-2 | КАД +20 кмТЕПЛЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ на монолитном фундаменте с общей площадью 167 кв.м. ждёт новых хозяев. Отлично подойдет тем, кто ищет дом для постоянного проживания. Обязательно посмотрите видеообзор этого дома.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Дом построен по каркасной технологии- Фундамент монолитная плита 300 мм- Полы ламинат/плитка + теплый пол (первый этаж)- Стены - утепление 150 мм финской безусадочной каменной ватой РАRОС + ОSВ плита + имитация бруса- Окна и двери качественные двухкамерные стеклопакеты- Крыша утепление 300 мм финской безусадочной каменной ватой РАRОС + металлочерепицаПЛАНИРОВКА ДОМА:На первом этаже:- Гостевая комната - 15.7 кв.м- Кухня-гостинная - 30 кв.м- Ванная комната - 5.5 кв.м- Терраса - 23 кв.м- Котельная - 9 кв.м.- Хозяйственная комната - 13 кв.мНа втором этаже:- 3 спальни - 23 (с балконом), 15 и 12 кв.м.- Туалет - 2.7 кв.мТехника в доме:- Морозильная камера для мяса и овощей - 160 литров- Стиральная машина- Сушильная машина- Посудомоечная машина- ТелевизорыУЧАСТОК - 8,09 соток:- Учаcтoк oтсыпан, выровнeн, сделaн дpенaж.- Полностью облагорожен и огорожен забором-из профнастила и сетки - рабицы. - Баня 4*6 м с раздельной душевой, парилкой и комнатой отдыха, а так же с зимнис водопроводом.- Есть парковочная зона с навесом на два автомобиля. ё- Мангальная зона.- Плодовые деревья: яблони, груши, сливы, шелковица (тутовник), вишня. Кустовые деревья: смородина, жимолость, малина.- Сарай. - Находится на самой высокой точке садоводства, благодаря чему не будет застаиваться вода.КОММУНИКАЦИИ:- Электричество - трехфазное 15 кВт (прямой договор с ЛенЭнерго)- Отопление - трехступенчатый электрический котел 6 кВт + газовый котел (ожидается подключение магистрального газа, взнос оплачен) + печь-камин + теплый пол (1-ый этаж) + конвекторы (2-ой этаж)- Водопровод - скважина глубиной 10 метров с питьевой водой. Высокое качество очистки контролируется фильтром Wаtеrbоss. Бойлер - 200 л.- Канализация - станция биологической очистки премиум класса, рассчитана на постоянное проживание 8 человек- Воздухонагреватель- Интернет-оптоволокноИНФРАСТРУКТУРА:- На территории поселка есть магазин Фасоль, детская и спортивная площадка. - Закрытая и охраняемая территория. На въезде кп с охраной и шлагбаум.- У въезда в поселок сезонный рынок, где можно приобрести фрукты, овощи, фермерские продукты, мясо.- Уличное освещение. - Дороги зимой чистят. - Школа 315 в 9 минут езды от дома.- Членские взносы 13 тыс в год.ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:- ЛОКАЦИЯ И ЕЩЕ РАЗ ЛОКАЦИЯ - Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка и регистрация СПБ.- До центра города Павловск всего 10 мин, где находится вся городская инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады и т.д.- Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, откуда можно добраться до станции метро Московская (299 маршрут) или до города Павловск (379 маршрут).- До ж/д станции Павловск 13 мин, откуда можно добраться до станции Витебский вокзал или Луга-1- До центра города Пушкин всего 17 мин- Выезд на М11 - 27 минут Выезд на КАД - 35 минут Пушкин - 15-20 минШушары, Колпино, поселок Тельмана - 30-35 минТосно, Гатчина, Красное Село - 40-45 минДом отлично подойдет для постоянного проживания всей семьей. Потрясающая транспортная доступность даже для тех, у кого нет автомобиля.С учетом того , что конкуренты продают дороже, можно считать это - лучшим предложением Звоните Номер объекта: 1/743510/82