Дом 93м на участке 6сот.

В продаже третий готовый дом в загородном клубе Симо площадью 93 м.Всего 20 минут езды от Московской и 40 минут из Центра/Петроградки/Васильевского.Можно купить с полной оплатой, либо в ипотеку (в том числе по семейной ипотеке под 6 или гос. ипотеке 8 )Они пока что работают. Не упустите свой шанс.Ипотечный платеж ниже, чем аренда аналогичного дома Дом уровня бизнес-класса с надежными, проверенными и долговечными решениями со сроком эксплуатации - 150 лет.Дом представлен в комплектации “Теплый контур”. Стоимость с участком – 6.900.. Читайте подробное описание ниже На участке:- заезд на участок - бетонная труба, обрамленная габионами- отсыпная парковка на 2 авто (если к вам приедет много гостей - в поселке предусмотрена гостевая парковка на 20 авто)- забор со всех сторон участка- откатные ворота с автоматикой и калитка- высажены ели по фасаду участка с шагом 1 метр (высота до 1м)Дополнительно можно установить газгольдер:3,5 куб.м. - 470.5 куб.м. - 500.Описание домаАрхитектура:Ваrnhоusе в стиле минимализм, никакого шума на фасаде. Все дома в загородном клубе Симо выполнены в едином архитектурном стиле. Дома очень красивые и стильные как Меrсеdеs S-сlаss Цвет фасадов, окон и кровли - RАL7024. Весь фасад окрашен в заводских условиях, что обеспечивает его качество и долговечность.Дом построен по хорошему проекту, то есть рассчитаны все нагрузки,материалы подобраны надежные и качественные. Конечно же, проект передадим нашему покупателю.Фундамент:Основание дома - бетонная плита 300 мм с двойным армированием, дополнительно усиленная арматурным каркасом.Под плитой устроена песчано-гравийная подушка и система дренажа. Плита утеплена по периметру 50 мм ППУ, выполнено утепление по отмостке, это исключает промерзание и пучение грунта под плитой Кстати, фасад защищен металлической сеткой от грызунов.КонструктивСухая строганная доска камерной сушки не меняет своих размеров, в ней не заводятся насекомые, не появляется плесень - все это обеспечивает долговечность эксплуатации дома Утепление стен - 200мм, утепление кровли - 200мм.Качественная диффузионная мембрана и пароизоляционная пленка. Все они проклеены специальный строительным скотчем Dеltа.Сборка дома велась пневмоинструментом с использованием профессионального крепежа.ОкнаДвухкамерные стеклопакеты с энергосбережением . Профиль Ivареr70. Ламинация изнутри и снаружи цвет RАL 7024. Фурнитура Rоtо NХ.Большая и комфортная входная дверь с терморазрывом шириной 107 см.Стеклянные двери: алюминиевый профиль Аlutесh w72. Цвет RАL7024. Заполнение аргоном.Обратите внимание: стеклянные двери - алюминиевый профиль, а не металлопласт.Все окна ламинированные в цвет Серый Антрацит (RАL 7024). ПланировкаКухня-гостиная: 27,7 м.Спальни: 13,4 м, 11,1мСанузел: 6 м.Прихожая:6,3м.Крытая терраса: 23,6м.Высота дома (в коньке, снаружи) - 4,15м.Высота потолка (внутри, после чистовой отделки): в коньке - 3,5 м, по стенам - 2,61 м.В доме большие и высокие окна, вы сразу ощущаете ощущаете простор Планировку дома смотрите на последней фотографии в карусели.Отопление (для комплектации “Чистовая отделка”):Водяной теплый пол + водяной калорифер с вентилятором ГРЕЕР С.Основной источник тепла для комплектаций - газовый котел, в доме также может быть установлен резервный электрический котел.Внутренняя отделка (для комплектации “Чистовая отделка”):Стены и потолок - доска сухая строганная (имитация бруса) сорт А,Б окрашена в заводских условиях.Пол в гостиной и комнатах - ламинат для теплых полов.Пол в прихожей и санузле - кафельная плитка.Разводка электричества, в том числе внешние розетки. Количество розеток: 42шт.Розеток много и достаточно для подключения любой техники, и чтобы на террасе было все, что нужно. Предусмотрена разводка освещения, в том числе освещение террасы.Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Территория Симоногонты , улица Счастливая.Кадастровый номер участка: 47:14:0302001:979. Площадь 600кв.м.Добраться до поселка можно за 20 минут из Московского и красносельского района.Дорога с Центрального, Петроградского и Василеостровского районов займет 40 минут.Заметьте, что нет такого риска пробок, как на Приозерском шоссе.Можно жить круглогодично, можно использовать как место отдыха В загородном клубе Симо есть:- гостевая парковка на 20 автомобилей- видеонаблюдение- футбольная площадка- общественная зона для отдыха детей- общественная зона для отдыха взрослых- парковая прогулочная зона- освещение- высокоскоростной интернет- гостевой WiFi- центральный дренаж- ландшафтное озеленение- раздельный сбор и сортировка мусораПо периметру поселок огорожен забором 2,5 мв едином стиле.Всего 28 участков площадью от 5 до 20 соток.Если вы хотите дом другой площади или планировки - обязательно посмотрите два других объявления в нашем профиле или звоните по указанному номеру. Мы можем подготовить проект и построить по вашим требованиям.Помимо комплектации “Теплый контур” по вашему желанию мы можем предложить еще 2 комплектации:— Дом в комплектации Под отделку с участком – 8.200.убВ дополнение к преимуществам комплектации “Тёплый контур” мы сделаем скважину со всем необходимым оборудованием, дренаж на участке и разместим на участке септик.Электричество заведём в дом и подготовим разводку для того, чтобы вы самостоятельно сделали отделку на свой вкус и установили нужную бытовую технику. — Дом в комплектации Чистовая отделка с участком – 12.600.уб: для тех, кто хочет наслаждаться счастливой загородной жизнью без лишней суеты – останется просто завезти мебель и бытовую технику.– Отделка стен и потолка скандинавской доской.– Напольное покрытие в кухне-гостиной и комнатах - ламинат– Напольное покрытие в прихожей и санузлах (в т.ч. настенное) - кафельная плитка– Теплые полы по всему дому– Полная отделка санузлов, сантехника (по вашему желанию устанавливаем душевую или ванную)– Котел отопления (газовый или электрический – на ваш выбор)– Электрический щиток, собранный с возможностью подключения умного дома – Осветительные приборы– Дополнительно озеленение участка: высадим ели по трем не лицевым сторонам участка (высота до 1м) с шагом 1 метрПриезжайте на экскурсию и посмотрите своими глазами. Ждем вас