Коттедж в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Петергофские Дачи ...

Продажа Осуществляется От Юридического Лица.Подходит: ипотека с государственной поддержкой, семейная и IT ипотека.Дом площадью 303.7 кв. М. С учетом террасы и балконов, построен в 2024 году.Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу и балконы. Все это находится на ухоженном участке в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.Расположение:Санкт-Петербург + 2 км. По Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф КП Петергофские Дачи.Рядом с вами: Фонтаны, исторические парки Петергофа, Стрельна, рестораны, места для уединённых прогулок и встреч с друзьями и близкими.Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.Полы первого этажа крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.Полы второго этажа в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан. Узлах.Стены выполнены из газобетона марки плотности D500 (Lsr) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mm.Перекрытие ж/б плита.Фасад фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Europa Retro brick Chili.Окна 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).Крыша 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция вытяжная в с/у и кухне.Кондиционеры в каждом жилом помещении.Пожарная сигнализация.Видео наблюдение по периметру участка.Планировка:1 этаж большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.2 этаж 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат это мастер-спальня с собственным с\у с ванной и гардеробом, 1 с\у с подвесной мебелью.Коммуникации:Отопление газовый котёл Buderus на 32 квт.Разводка отопления тёплый пол по всему дому.Установлен бойлер Stout на 150 л.Электричество 15 квт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ленэнерго.Канализация центральная.Водоснабжение центральное.Проведён высокоскоростной интернет.Характеристики участка:Ровный участок правильной формы.Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений.По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля, сделано мощение.Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащен Кпп, видеонаблюдением и охраной.Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи Ozon.Детские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.Хотите быть Собственником этого Дома звоните сейчас. Мы обязательно договоримся