Дом 194м на участке 6сот.

Арт..Дом из газобетона с дополнительным утеплением 194м2 на участке 6,82 соток. Фасад облицован клинкерной плиткой. Участок огорожен забором с распашными воротами (4 метра) и калиткой. Предусмотрено место для парковки на 2 машины.Высота потолка 3 метра.С дизайнером продумали очень удобное планировочное решение под себя(прилагается фото).На первом этаже:- единая кухня-столовая-гостиная- комната для гостей- кладовая/прачечная- гардеробная- тех. помещение/котельная- санузел.На втором этаже:- две комнаты с общим санузлом- мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с окном- прачечнаяКоммуникации:• Центральное водоснабжение(заведено в дом)• Канализация (ЛОС)• Магистральный газ(заведён в дом)• Электричество (9,5 кВт заведено в дом, возможно увеличить)• Система пожаротушения• Оптоволокно - интернет, iр телефония, цифровое телевидениеПреимущества нашего дома:- угловое расположение,- солнечная терраса, гостиная; хороший обзор на красивые закаты.- увеличен оконный проем до пола в кухне-гостиной, добавлено окно в кухне над мойкой, увеличены окна в комнатах на втором этаже за счёт этого дом очень светлый.- Увеличен проем в кухню-гостиную, что добавляет больше простора.- На первом этаже добавили гардеробную комнату для верхней одежды.- Переместили дверной проём в кладовую под лестницу.- Сделана отмостка из тротуарной плитки и ливневка.Дом находиться в самом лучшем коттеджном посёлке бизнес-класса «Юкковское , расположенном рядом с городом в 7-ми минутах езды (6 км от КАД) от северной части Санкт-Петербурга, 15 мин езды до метро Парнас, 6 мин. езды до Мега-Парнас.Территория поселка огорожена, при въезде круглосуточный пост охраны. Создана благоустроенная общественная территория с подземными коммуникациями, освещена вся территории поселка, асфальтированые дороги с эстетичным одинаковым ограждением вдоль участков, мощение и газоны. Производиться уборка территории.В поселке есть большая парковая зона для отдыха и развлечений площадью 2 Га.На ней расположились:* футбольное поле (огорожено сеткой, предусмотрено освещение, зимой заливается каток)* 2 теннисных корта* Баскетбольная площадка и место для занятий спортом* детские площадки* водоём с рыбками и фонтаном* Вдоль парка скамейки и дорожки с кустарниками и цветочными клумбами.Рядом с посёлком есть озеро, летом можно купаться, а так же лес с организованной эко-тропой для прогулок.Постоянная регистрация в Ленинградской обл(земля ИЖС).Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.