Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Павловск Павловское-2 СНТ, ул. ...

Продаётся 2-х этажный каркасный дом площадью 155,4 кв. М. На участке 8,11 сот. По документам оформлен как Жилой дом, что редкость для Снт 1 собственник, никто не прописан.В доме:на 1-м эт. Кухня гостиная, 1 комната (что очень удобно для пожилых людей или гостей, которую, при желании, можно переоборудовать в сауну), котельная и с/у;на 2-м эт. Комната с гардеробом, ещё две одинаковые комнаты (можно использовать под детские) и с/у (тоже редкость, обычно на этом экономят).Дом полностью меблирован и готов к проживаю.Есть шикарная веранда, за счёт которой, при необходимости, можно увеличить площадь дома.Строили капитально, для себя.Своя скважина с чистой водой (сдавали анализы), при этом есть доп. Фильтрация воды.Септик рассчитан на постоянное проживание 5-6 чел.Сейчас обогревается электро котлом, холодной зимой больше 10 тыс. Ещё ни разу не платили. Летом за электричество выходит порядка 2,5 тыс. Р. Система отопления в доме легко переводится на газ.Газ уже подведён до соседнего участка и наша линия одна из немногих, где он будет проведён Оплачено уже порядка 40 тыс. Р. + -.Дом подходит:для постоянного комфортного проживания семьи из 5-6 взрослых, не считая детей (с возможностью городской прописки и наличием ост. Общ. Транспорта, магазинов, школ, садиков, аптек и т. П.);для использования в качестве дачи круглогодичного использования (Павловский, Екатерининский дворцы и парки в 15 мин. Езды от дома, река за полем, близость к городу) ;под сдачу в аренду (спрос большой,с 1 мая по 15 сентября можно сдавать по 85 120 тыс. Р., а если высадить минимальное количество насаждений + сауна/баня, то подобные дома в нашем и соседнем садоводстве, в летний период, уже года два как сдаются и за 130 тыс. Р. В мес.Весь забор свой, что немаловажно На ленточном фундаменте.Участок ровный.На участке есть тёплый вагон.Фундамент капитальный, изначально заливался под дом большей площадью и если Вы мечтаете о кирпичном доме, то и этот вопрос можно решить. Возможен обмен.