Дом 87м на участке 5сот.

В продаже готовый дом 87 м в загородном клубе Симо.20 минут езды от Московской.40 минут из Центра/Петроградки/Васильевского.Можно купить с полной оплатой, либо в ипотеку (в том числе по семейной ипотеке под 6 или гос. ипотеке 8 )Они пока что работают. Не упустите свой шанс.Ипотечный платеж ниже, чем аренда аналогичного дома Дом с террасой, газом и сауной. Внутреннюю отделку вы можете выполнить сами, либо наша компания организует эти работы для Вас На участке:- парковка на 2 авто (если к вам приедет много гостей - в поселке гостевая парковка на 20 авто)- забор- ворота с калиткой- полный дренаж- озеленение- газгольдер- септик- скважина- все насосное оборудование для питания дома- электричество 15КВт с возможностью увеличения до 65КВт- высокоскоростной интернетПланировку дома смотрите на последней фотографии в карусели.Площадь застройки 87кв.м. (это наружная площадь по стенам)Дом бизнес-класса. С надежными, проверенными решениями.Срок эксплуатации - 150 лет.Почему? Читайте ниже описание.Архитектура: Ваrnhоusе в стиле минимализм. Дом очень красивый и стильный как Меrсеdеs S-сlаss.И это настоящий минимализм. Никакого шума на фасаде.Находясь на своем участке, вы будете думать о том, как хорошо вам и вашей семье на природе, какой тут свежий воздух и красивое небо.Дом будет дарить самые лучшие впечатления и не будет отвлекать Вас от отдыха и времени с дорогими и близкими Вам людьми.Цвет кровли - RАL 7024. Цвет стен - Серый Мох (Лессирующая Лазурь RЕNОWООD СОLОR)Это слегка коричневатый оттенок, сквозь который проявляется текстура дерева)Нет ни наличников, ни накладок. На углах дома фасадная доска состыкована без каких-либо соединителей.Весь фасад окрашен в заводских условиях, что обеспечивает его качество и долговечность.Кстати, если вам не нравится дом в таком цвете - на соседнем участке мы построили точно такой же дом в темно-сером цвете. Он на высоком уровне готовности, останется только поставить мебель. И также построен в таком же великолепном качестве.Дом построен по хорошему проекту. Рассчитаны все нагрузки. Надежно и качественно.Естественно, проект передадим нашему покупателю.ФундаментОснование дома - бетонная плита 300 мм с двойным армированием, дополнительно усиленная арматурным каркасом.Под плитой устроена песчано-гравийная подушка и система дренажа. Плита утеплена по периметру 50 мм ППУ, выполнено утепление по отмостке. Это исключает промерзание и пучение грунта под плитой.КонструктивСухая строганная доска камерной сушки.Доска не меняет своих размеров. Дом не дает усадки. Это обеспечивает долговечность дома. В доске камерной сушки не заводятся насекомые, не появляется плесень.Утепление стен - 200мм, утепление кровли - 200мм.Качественная диффузионная мембрана и пароизоляционная пленка. Все они проклеены специальный строительным скотчем Dеltа.Сборка дома велась пневмоинструментом. Использовался профессиональный крепеж.Качество бесподобное. А как вы знаете, качество складывается из мелочей.Фасад защищен металлической сеткой от грызунов.ОкнаДвухкамерные стеклопакеты с энергосбережением . Профиль Ivареr70. Ламинация изнутри и снаружи цвет RАL 7024. Фурнитура Rоtо NХ.Большая и комфортная входная дверь с терморазрывом шириной 107см.Стеклянные двери: алюминиевый профиль Аlutесh w72. Цвет RАL7024. Заполнение аргоном.Обратите внимание: стеклянные двери - алюминиевый профиль, а не металлопласт.Они будут служить долго и не провисают, как дешевые белые окошки в домах эконом-класса.Все окна ламинированы в цвет Серый Антрацит (RАL 7024). Стиль.ОтоплениеВодяной теплый пол + водяной калорифер с вентилятором ГРЕЕР С.Основной источник тепла - газовый котел. Также установлен резервный электрический котел.ПланировкаКухня-гостиная: 20м.Спальни: 10,1м, 10,1м.Санузел: 4,2м.Прихожая:4,2м.Крытая терраса: 18,3м.Сауна с душевой: 6,3м.Высота дома (в коньке, снаружи) - 4,15м.Высота потолка (внутри, после чистовой отделки): в коньке - 3,5м, по стенам - 2,61м.Большие, высокие окна. Ощущение простора. Много света.Внутренняя отделка:Стены и потолок - доска сухая строганная (имитация бруса) сорт А,Б окрашена в заводских условиях.Сауна и террасаДом имеет пристроенную сауну. Полная внутренняя комплектация, включая электрическую печь.Это позволяет не строить отдельную баню. При этом вы всегда можете хорошо отдохнуть в своей сауне, после чего посидеть отдохнуть на террасе или в гостиной.Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Территория Симоногонты , улица СчастливаяКадастровый номер участка: 47:14:0302001:988. Площадь 500кв.м.Текущее состояние: дом готов (фундамент, дренаж, септик, газгольдер, стены, кровля, окна, двери, утепление)Добраться до поселка можно за 20 минут из Московского и Красносельского района.Дорога с Центрального, Петроградского или Василеостровского районов займет 40 минут.Логистика такая же, как в Порошкино. Но цена домовладений на 40-50 ниже.И нет такого риска пробок, как на Приозерском шоссе.Про Курортный район и цены в нем напоминать не будем)Можно жить круглогодично, можно использовать как место отдыха.В загородном клубе Симо есть:- гостевая парковка на 20 автомобилей- видеонаблюдение- футбольная площадка- общественная зона для отдыха детей- общественная зона для отдыха взрослых- парковая прогулочная зона- освещение- высокоскоростной интернет- гостевой WiFi- центральный дренаж- ландшафтное озеленение- раздельный сбор и сортировка мусораПо периметру поселок огорожен забором 2,5м.Внутри поселка заборы и дома в едином стиле.Всего 28 участков площадью от 5 до 20 соток.Если вы хотите дом другой площади или планировки - звоните, мы можем подготовить проект и построить по вашим требованиям.Приезжайте, посмотрите своими глазами. Ждем на просмотре.