Дом в Санкт-Петербург пос. Лисий Нос, Холмистая ул., 8 (880 м)

Уникальный дом в одном из самых престижных районов города. Рядом пляж Mopскиe Дубки на Финском заливе, парк Нижние Дубки и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни (детские сады, школы, магазины, общественный транспорт).Дом введeн в эксплуатацию Поставлен на кадастровый учёт как жилой.Цокольный этаж отдельный вход. Полезная площадь 200 м. Котельная, помещения свободного назначения (спортивный зал, сауна с душевой, мастерская, подсобные помещения).1 этаж - отдельный вход. Полезная площадь 200 м. свободная планировка, теплая терраса с панорамным остеклением 30 м., 2 открытых холодных террасы по 16м каждая.2 этаж - отдельный вход. Площадь 250м со свободной планировкой. 3 французских балкона и 2 больших открытых балкона.3 этаж - отдельный вход со 2-м этажом. Площадь 250 м. со свободной планировкой. Есть возможность установки дополнительных мансардных окон.Инженерные коммуникации:Газоснабжение - центральноеКотельная на цокольном этаже, 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500л.Подключение газовой плиты на каждом этажеХВС- центральноеКНС- не обслуживаемый септик .Электричество 26кВт 380В, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение)Вентиляция - 4 вент. канала.Цокольный этаж- монолит.1,2,3 этажи - газобетон 300мм + 100мм утеплитель минвата ROCKWOOLФасад - мокрая штукатурка.Крыша - утеплитель, мембрана, металлочерепица.Парковочные места.Один собственник.Документы готовы для быстрой сделки.Есть возможность продажи по этажам как таунхаус.Для тех, кто не хочет удаляться от города, но при этом любит пение птиц по утрам, свежий воздух и прогулки у Залива. До леса всего 200 метров До пляжа Дубки в Лисьем Носу 10 минут на велосипеде Прописка Санкт-Петербург. до метро Беговая 15 минут на машине. 5 минут пешком до остановки автобусов или до станции Лисий Нос.Владельцам недвижимости в этом месте доступна вся инфраструктура Лисьего Носа: школы и детские сады, магазины, почта, банк, ресторан, ветклиника. И ещё один существенный плюс: отсутствует многоэтажная застройка