Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин Коллективный Сад № 6 ...

Продается современный, комфортный, новый дом в городе Пушкин садоводство Коллективный сад 6 .Дом находится на стадии чистовой отделки,примерный срок окончания работ- июль 2024г. До ж/д вокзала Царское Село 400 метров пешком по асфальтированной пешеходной дороге, внутри садоводства отсыпная дорога, территория огорожена. Зимой дороги чистит трактор.Городская прописка,школы,поликлиники,рейсовые автобусы-вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания в пешей доступности.Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 120 кв.м. в тч терраса 39 кв.м.Фундамент - железобетонные сваи.Стены с двойным перекрестным утеплителем - 250 мм. Внешняя чистовая обшивка стен - фиброцементный сайдинг DECOVER. Внутренняя отделка стен - многослойный гипсокартон (3слоя) с покраской и декоративной штукатуркой.Пароизоляция 4-х слойная АЛЬФАБАРЬЕР 4,скотч ДЕЛЬТА.Вентиляция VILPAПол - утепление 300мм. Полусухая стяжка с водяным тёплым полом. Чистовое покрытие - керамогранит.Потолок - утепление 300-350мм. Два слоя гипсокартона. Натяжные потолки.Крыша - холодный чердак. Цементно-песчанная черепица.Дверь с терморазрывом.Окна с пластиковой дистанционной рамкой.Система защиты от протечки воды- Нептун.На отопление есть терморегуляторы и сервоприводы.Электрика-провод ВВГ-НГ-АЛС,автоматы ABB,монтажные коробки KOPOSНагрев воды - бойлер косвенного нагрева 150л.Электричество 15 кВт.Водоснабжение центральное городское.Канализация - ЛОСОтопление- электрокотел 12квт.В садоводстве есть магистральный газ,в доме все предусмотрено для дальнейшего его подключения (при желании).Участок пять соток, правильной прямоугольной формы, полностью огорожен, поднят и выровнен,сухой. Будут проведены работы по благоустройству участка( тротуарная плитка,рулонный газон) и замене забора с установкой откатных ворот.Подведёт проводной интернет ТИНКО.Документы к продаже готовы.