Дом 203,8м на участке 6сот.

К продаже представлен просторный 2-х этажный дом общей площадью 203,8 кв.м. с участком 6 соток в Ломоносовском районе, Ленинградской области.По коттеджному поселку:* Закрытая территория, организован ограниченный вьезд и выезд со шлагбаумами;* Перспективно развивающийся;* Асфальтированные дороги, где-то в местах проведения стройки пока грунтовые;* Зимой производят уборку главной и прилегающих дорог;* Много людей проживает на постоянной основе (уже обжились), дружные, приветливые;Об участке:* Огороженный по всему периметру;* Выровненный;* Сухой, проведен дренаж, вода не скапливается;* Выкатные ворота на пульте;* Наземная парковка на 2 авто;* На участке установлен септик;* ВСЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОММУНИКАЦИЯ ПОДВЕДЕНА В ДОМ;* Есть место под мангальную (барбекю) зону;* В наличии надворная постройка в виде хоз. блока;* На территории есть высадки: Туя, подсолнухи и прочие декорации;* Есть возможность провести газ по Вашему желанию.О доме:* Год постройки: 2021 г.* Свайно-винтовой фундамент с двойной обвязкой, дополнительно сварен между собой для большей прочности;* При строительстве использовалась доска высокого качества;* ДОМ УТЕПЛЕННЫЙ, готовый на холодные сезоны, по периметру теплый контур;* Крыша металлочерепица европейского производства;* ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА: 4 спальни, кухня-гостиная, гардеробные, сан. узел на каждом этаже, просторные террасы;* ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД;* Бойлер для горячей воды на 80 л;* Качественная сантехника;* Основное отопление дома электрокотел;* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА 15 КВТ,* Частично продается с мебелью;* ЭТОТ ДОМ НАДО ВИДЕТЬ ЖИВЫМИ ГЛАЗАМИ По инфрастуктуре:* Продуктовые магазины (Пяторочка, Магнит, Светофор)* Школа, детский сад;* Храм;* Отделение полиции;* Пункты выдачи Вайлдберриз, Озон;* Отделение почты; * Стройбаза;По локации:* До Кад — 9,7 км (20 мин на авто);* От дома до Аннино — 3,6 км (8 мин. на машине), 2,9 км можно дойти спокойным прогулочным шагом за 30-35 мин.* от Аннино ходит общественный транспорт до ст. Московская, пр. Ветеранов, Ленинский пр.* Также от Аннино ходят автобусы за 20 мин. до ж/д ст. Горелово, откуда можно добраться до Балтийского вокзала.По юридической части и условиям сделки:* Один взрослый собственник;* Без каких либо обременений;* Документы прошли аудит;* Прямая продажа;* Подходит под ИПОТКУ (готовы помочь с одобрением на выгодных условиях);* Готовы рассмотреть различную форму оплаты, в т.ч. по мат. капиталу.По всей дополнительной информации, пожалуйста, звоните, буду рада организовать вам просмотр и ответить на все вопросы.Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 9751266. Район: Аннинские высоты КП.