Дом в Санкт-Петербург Сергиево тер., ул. Розы Люксембург, 11 (480 м)

1693665 Дом премиум-класса в локации со всей возможной инфраструктурой. Участок 23 сотки с возможностью расширения и обустройства коммерцией;- Выровнен и приведён в порядок;- По всему периметру уложен геотекстиль;- Подведён газ, можно провести в дом;- Проведена дренажная система;- Выложены дорожки;- Оборудована огромная детская площадка на бетонной плите 200 мм с двойным резиновым покрытием;- Обустроен удобный въезд во двор через ворота, управляемые с пульта;- Сооружена просторная парковка на 6 - 8 автомобилей;- Полностью заменены водопровод и канализация;- Водопроводная труба с тройным утеплением, вдоль неё проведён тёплый кабель для исключения прорыва в заморозки;- Обогрев подъезда к дому.Дом:- ИЖС;- Все коммуникации центральные;- Прописка: Санкт-Петербург;- Фундамент - армированная бетонная плита 300 мм;- Стены - газобетонные блоки плотностью D400;- Терраса из натуральной лиственницы сорта `Экстра++`, обработанной атмосферостойким колеруемым маслом;- Подсветка по всему периметру;- Атермальное остекление;- Продуманная планировка: На первом этаже большая прихожая, кухня-гостиная со вторым светом, 2 спальни, просторная игровая комната, вместительная гардеробная, санузел; На втором этаже две спальни с индивидуальными гардеробными (одна спальня с огромным балконом ) и просторная совмещённая ванная комната.Внутренняя отделка:- Стиль: совмещение арт-деко и контемпорари;- Дизайн: спецпроект студии Ирины Никулиной с авторским надзором;- Электрическая входная дверь с возможностью открытия как ключом, так и со смартфона;- Во всех помещениях электрические тёплые полы с возможностью регулировки температуры с любой точки планеты;- Помещения полностью оборудованы премиальными мебелью и техникой, всё останется новым владельцам;- Подсветка дубовой лестницы и плинтусов.И многое-многое другое. Единственный взрослый собственник, без разного рода обременений и изменений цифр в ДКП.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ