Коттедж 440 м на участке 1,88 га

Бeз кoмиcсии От сoбcтвенника напрямую.Kомпaния Большaя нeдвижимоcть - Прoфеccиoнaлизм - Kaчество услугCмотритe видеo.Восхитительное пpeдлoжение Уважaeмый пoкупaтель, здpaвcтвуйте, буду pад Baс видeть, звoните мнe в удобное для Baс время, пpиглашаю посмoтpeть Уcадьбу Роcкoшь - стиль жизни Блaженство загородного отдыха в собственной резиденции Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....Ощущения, ощущения, ощущения..Компания Большая недвижимость продает загородную резиденцию на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт - Петербурга.Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр .Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.DЕLUХЕ.Состав объекта:- основной дом 440 м2- гостевой дом 389 м2- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)- Площадь участка 6079 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.На этом участке:Основной дом:- Общая площадь – 440,9 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.- Этажность — 2 этажа + подвал- Год постройки - 2006.- Материал стен — кирпич1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузломПодвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.Гостевой дом:- Общая площадь – 389,9 м2- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.- Этажность — 2 этажа- Материал стен — кирпич- Материал кровли -- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел2-й этаж — 4 спальни, санузелПристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.СПА-комплекс:- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.Открытый бассейн с подогревомВинный домик1-й этаж — хранение2-й этаж — дегустационнаяГенератор резервного питания.АвтомойкаПарковка на 10 машин.Земельный участок 2:- Площадь участка 12728 м2- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062, сейчас идет процесс выкупа, будет продаваться как собственность физического лица.- Категория земель: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.На участке:Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.Количество посадочных мест - 28-30.Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.Беседка открытая с мангаломТеннисный корт с грунтовым покрытиемДетская площадка.Коммуникации:- газоснабжение: центральное.- водоснабжение: центральное.- канализация: центральная.– электроснабжение: центральное.- теплоснабжение: автономная газовая котельная.- интернет- видеонаблюдение.Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню. В бизнесе с 1992 года.Опыт 32 года.Со мной комфортно сотрудничать.Менеджер Компании Большая недвижимость .Кузьмин Алексей Владимирович.