Комната Санкт-Петербург Московский просп., 106 (16.4 м)

Комната 16.4 м с балконом в 5 минутах от метро Московские ворота в добротной Сталинке Отличное расположение и инфраструктура:— Транспорт: Всего 5 минут пешком до станции метро Московские ворота. Престижный Московский район, отсюда можно легко и быстро добраться как до исторического центра города (10-15 минут на авто или метро), так и в сторону аэропорта Пулково и КАД. [1, 2]— Окружение и организации: Район с полностью сложившейся, богатой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:Магазины и ТЦ: Крупный ТЦ Электра (гипермаркет, магазины, фудкорт), Галерея дизайна, супермаркеты (Перекресток, ВкусВилл), аптеки, банки, уютные рестораны, кофейни и знаменитые петербургские пекарни.Образование и медицина: Рядом престижные школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, а также Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины.Культура и досуг: Поблизости расположены знаменитый шоу-музей Гранд Макет Россия, Кукольный театр сказки и арт-площадка Скороход. [1, 2, 3, 4, 5, 6] О комнате и доме:— Пространство: Площадь комнаты 16,4 кв.м, правильная форма. Огромный плюс — собственный балкон.— Атмосфера: Высота потолков 3,40 м создаёт объём и позволяет при желании обустроить стильный второй ярус (спальное место или зону хранения).— Тишина: Окна выходят в благоустроенный, тихий двор — никакого шума от оживленного проспекта.— Надёжность: Монументальная Сталинка 1938 года (кирпичный дом). Всего по 2 квартиры на этаже, чистая ухоженная парадная, установлен современный лифт. Большинство квартир в доме в частной собственности, соседи благополучные. О квартире и местах общего пользования:— Квартира малонаселённая (6 комнат). Проживают спокойные и чистоплотные люди (как собственники, так и арендаторы).— Кухня: Просторная, 9,1 кв.м. У каждого жильца организовано своё выделенное место. Приготовление на газовой плите.— Удобства: Раздельный санузел с полноценной ванной. Горячая вода от газовой колонки — это гарантирует постоянное наличие горячей воды круглый год и существенно снижает коммунальные платежи. Юридическая чистота и условия сделки:— Документы: В основании права — договор купли-продажи (ДКП).— Условия: В договоре указываем полную стоимость. В комнате никто не зарегистрирован, обременений нет.— Отказы: Уведомления и отказы сособственников сейчас в процессе официального оформления (сделка планируется через нотариуса, подойдёт для ипотеки). Быстрый выход на сделку.