1к в 9-комнатной квартире (19.7 м)

Добрый день )Продаём комнату на улице Фрунзе, 19, в Санкт-Петербурге. Комната в коммунальной квартире на 9 комнат; мебель и техника остаются.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один совершеннолетний собственник. В комнате прописаны два совершеннолетних человека, в ближайшее время пропишутся в другой квартире. Основание права собственности — договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Обременений и долга за КУ нет, в договоре будет указана полная стоимость.ПРО КОМНАТУ:— Размер доли — 197/1907.— Выполнен косметический ремонт в июне прошлого года.— Мебель и техника остаются: телевизор, холодильник, микроволновая печь, стиральная и посудомоечная машины, роутер.— В квартире общие ванная комната и отдельное помещение с душевой кабиной, туалет с раковиной закрывается на замок. На общей кухне есть газовая плита и свой стол.— Есть балкон с красивым видом.— Комната расположена на 5 этаже из 5, лифта нет; высота потолков — 3,2 м.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:— Кирпичный дом 1953 года постройки с железобетонными перекрытиями в самом центре московского района, в стиле сталинского неоклассицизма.— До метро «Парк Победы — 9 минут пешком, «Московская - 10 минут.— Парк Победы находится в 7 минутах пешком, сквер полярника Корнилова — в 4 минутах.— В шаговой доступности гимназии, школы, детские сады, банки, аптеки, магазины и супермаркеты.