1к в 4-комнатной квартире (31 м)

ID: 1788250Продается уникальная комната 31 кв.м. в историческом доме на Васильевском острове.Представьте: Вы просыпаетесь в комнате, где лепнина на потолке хранит память о начале XX века, а из арочного окна открывается вид на Малый проспект Васильевского острова. Это не просто квадратные метры — это атмосфера старого Петербурга.Локация: Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., д. 38-40/73Что за дом?Это Дом меблированных комнат Ф. Ф. Теодориди, построенный в 1903–1905 годах архитектором И. П. Володихиным в стиле северный модерн . Здание является объектом культурного наследия . В начале XX века здесь располагалась гостиница с кинотеатром «Прогресс , а на верхнем этаже — мастерские художников . Позже дом стал общежитием Горного университета.Что внутри комнаты?Собственник бережно привел пространство в порядок, сохранив исторические детали:- Печь, облицованная изразцами — настоящий артефакт.- Лепнина на потолке с изображением птиц ( )— уникальный элемент, который вы не найдете в типовых квартирах.- Арочное окно с видом на Малый проспект — то самое «панорамное окно в стиле модерн, характерное для работ Володихина .- Исторический кирпич — штукатурка возле окна убрана, открывая фактуру старинной кладки.- Новый пол — паркетная доска из лиственницы.- Современный радиатор вместо старых батарей.Это не капитальная реставрация, а скорее аккуратное приведение в порядок — ремонт выполнен в дизайнерском ключе, все элементы перекликаются между собой.Почему это интересно?Вы получаете не просто комнату, а часть истории Петербурга. 12 минут пешком до метро Василеостровская. Места общего пользования содержатся в хорошем для коммуналки состоянии. Потрясающая чистая парадная без запахов, с лифтом. Перекрытия в доме - смешанные. Атмосфера в квартире спокойная. Юридические аспекты:· Один взрослый собственник· Прямая продажа, в собственности более 5 лет· Полная стоимость в договоре- Без зарегистрированных лиц, обременений и детских долей· Отказы в процессе сбора.Звоните или пишите , чтобы договориться о просмотре — такие предложения на рынке редкость.