Комната, 19.89 м

Продается просторная изолированная комната площадью 19.90 кв. м в малонаселенной 4-комнатной квартире общего метража 141 кв. м на Васильевском острове. Объект расположен в Доходном доме И. Б. Лидваля — памятнике архитектуры петербургского модерна.Параметры и преимущества комнаты:Освещение и объем: В комнате установлены два больших окна, которые смотрят в тихий закрытый двор. Высокие потолки (более 3 метров) создают ощущение пространства.Приватность: Перед входом находится большая прихожая площадью 14.20 кв. м, что фактически изолирует комнату от остальной части квартиры.О доме, парадной и дворе:Два выхода: Парадный вход организован со стороны 17-й линии В.О., второй (действующий чёрный ход) расположен в конце сквозного коридора квартиры и ведёт во внутренний двор.Входные группы: Парадные входные группы чистые, ухоженные и без посторонних запахов. В парадной установлен пассажирский лифт.Территория: Двор полностью закрытый, очень тихий, благоустроенный и зелёный. Установлена современная детская площадка со специальным безопасным прорезиненным покрытием.Состояние квартиры и места общего пользования:Квартира спокойная, малонаселенная и содержится в чистоте, большинство комнат сдаются. В распоряжении жильцов просторная общая кухня-столовая площадью 17.3 кв. м и раздельный санузел (ванная комната 3.70 кв. м и туалет 0.90 кв. м).Локация и транспорт (Исторический центр):Метро: Станции Василеостровская или Приморская — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте.Транспорт: 7 минут на машине до въезда на ЗСД (30 минут до аэропорта Пулково). 1015 минут на автомобиле до Невского проспекта и Дворцовой площади.Окружение: В шаговой доступности набережная реки Смоленки, Камский сад, школы, супермаркеты и кофейни.Условия сделки:Сделка нотариальная. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Быстрое физическое освобождение комнаты сразу после регистрации сделки (в стандартные сроки на переезд, без встречных покупок).Звоните, чтобы согласовать время просмотра.