Комната Санкт-Петербург 13-я Васильевского острова линия, 80к2 (11.3 ...

Готовый арендный бизнес на В.О. Доход с первого дня 0 простоев за 15 летЦена до 12.09О КОМНАТЕПродается теплая, очень светлая комната 11,3 м на 5 этаже 5-этажного кирпичного сталинского дома.Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Комната сдается непрерывно на протяжении 15 лет вообще без простоев. Вся мебель на фото и холодильник остается новым собственникам.В 2 минутах ходьбы находится Камский сад — идеальная локация для прогулок на свежем воздухе прямо в историческом центре города.Комната видовая, из окна открывается чудесный вид на небо, реку Смоленку с зеленой набережной.Дом исторически являлся общежитием коридорного типа завода им. Кулакова, наша комната имеет неоспоримое преимущество: она находится в квартире с уникальной планировкой формата 4-комнатной квартиры- Блок из 4-х комнат полностью изолирован и закрывается на отдельный ключ, расположен в самом конце коридора.- Вам нужно всего несколько секунд пройти по общему коридору от входа, чтобы попасть в тихую, обособленную квартиру.- Своя инфраструктура: на 4 комнаты в блоке приходится своя отдельная кухня, свой туалет и своя душевая кабина. Никакой скученности - Стиральная машина на 3 комнаты, есть возможность установить свою отдельную стиральную машину.- В блоке тихо, поддерживается чистота и порядок. В трех комнатах живут по одному арендатору без вредных привычек, в четвертой - собственница, доброжелательная женщина. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИНастоящая сталинка: добротный кирпичный дом 1934 года. Толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция, зимой очень тепло.Сердце Васильевского острова: престижный исторический район. Имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. В пешей доступности 3 станции метро (12 минут до метро Василеостровская, по 20 минут до станций Приморская и Спортивная), крупнейшие вузы города (СПбГУ, Горный университет), набережная Малой Невы, супермаркеты, кафе и рестораны, 50 минут пешком или 10 минут на авто до пространства Севкабель Порт и Брусницын. Спрос на аренду здесь колоссальный и вечный. Дом после реставрации: обновленный фасад, чистая отремонтированная парадная без посторонних запахов.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник, в собственности 15 летИстория объекта: это всего вторая продажа Документы: была покупка по договору купли-продажи, оформлена доля и между первыми собственниками было заключено нотариальное соглашение об определении порядка пользования, по которому за данной долей закреплена конкретная комната 10 площадью 11,3 м.Безопасность сделки: на руках имеется копия соглашения, заверенная нотариусом. При желании сделку можно провести у этого же нотариуса.Никто не прописанНизкие коммунальные платежиЗадолженностей нетПрямая продажа. Оперативные показы. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все вопросы Код пользователя: 157321Номер в базе: