Комната Санкт-Петербург Лермонтовский просп., 8/10а (10.0 м)

КОМНАТА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМПродаётся комната площадью 10 м в самом сердце Адмиралтейского района — на Лермонтовском проспекте, 8/10А, литера А.Дом является частью исторической застройки Петербурга и относится к объектам культурного наследия. Это знаменитый дом Гутманов, расположенный на пересечении Лермонтовского проспекта и улицы Союза Печатников. Здание хранит атмосферу старого Петербурга и является неотъемлемой частью архитектурного облика района.Лермонтовский проспект — одна из старейших улиц города, ведущая через кварталы, где жили деятели искусства, литературы и музыки. Здесь особенно ощущается тот самый Петербург, который вдохновлял писателей, художников и композиторов на протяжении столетий. Преимущества локацииВ пешей доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский морской собор, Крюков канал, многочисленные музеи, театры, кофейни и рестораны исторического центра.Район с развитой инфраструктурой, а появление станции метро Театральная в перспективе сделает это место ещё более привлекательным для жизни и инвестиций. О доме и квартире• Дом культурного наследия.• 6-этажный кирпичный дом.• Комната расположена на 5 этаже.• В доме есть лифт.• Просторная чистая парадная.• Общая площадь квартиры — 197,6 м.• Всего 7 комнат.Квартира требует ремонта, что открывает возможность реализовать собственный проект и приобрести недвижимость в центре Петербурга по цене значительно ниже стоимости отдельной квартиры в этом районе.Дополнительным преимуществом является подтверждённое администрацией проведение работ по капитальному ремонту (замены) перекрытий в мокрых зонах в 2027 году. Инвестиционная привлекательность Почему стоит обратить внимание именно на этот объект? Исторический центр Санкт-Петербурга. Дом культурного наследия. Лифт и просторная парадная. Адмиралтейский район. Перспективная локация рядом с будущей станцией метро. Высокий инвестиционный потенциал. Редкое предложение в одном из самых красивых районов города.Недвижимость в центре Петербурга — это больше, чем квадратные метры. Это часть истории города, возможность сохранить капитал и стать владельцем адреса, который всегда будет востребован.Звоните и записывайтесь на просмотр. Возможно, именно этот небольшой уголок старого Петербурга станет вашим самым удачным приобретением.