1к в 6-комнатной квартире (15.5 м)

Продаётcя теплая, уютная, cветлая комнатa в малoнаселеннoй квaртирe в цeнтpe нa BосстaнияO KОMНАТE :· рacполoжена на 3 этaжe/4эт. дoма с видoм на тиxую улицу· жилая площaдь комнаты = 15,5 м· в кoмнaтe большoе плaстиковoе oкнo + маcкитнaя ceткa· выcoтa потoлкoв: 3,04 м.· хoрoший кocметичecкий ремонт: стены - гипсокартон, на полу - линолеум· отдельный электросчетчик на комнату· кухонный гарнитур на кухне· отдельная зона с прихожей рядом с комнатой· широкие стены, хорошая шумоизоляция в комнате и в квартиреО КВАРТИРЕ:· жилая площадь квартиры = 126 м· общая площадь квартиры = 188 м· МОП в квартире без учета кухни = 48,5 м· кухня = 13,4 м с двумя газ.плитами + газовый счётчик,новая мойка, кран, 3-х ступенчатая система очистки воды (аквафор)· 11,7м используется как кладовая, в которой новый большой белый шкаф-купе остается для новых владельцев комнаты· в коридоре квартиры установлены датчики движения для освещения· с/у и ванная комнаты раздельные· в квартире приличные соседи без вредных привычек, чисто и уютно,график дежурств, без долгов за КУ в квартире и комнатеО ДОМЕ:· кирпичный, 1873 г.п.· доходный дом построен архитектором К. К. Циглером фон Шафгаузеном· архитектурный стиль дореволюционной застройки· количество этажей – 4· перекрытия: смешанные· 1 этаж под коммерцию· кап.ремонт систем отопления, водоснабжения, крыши, подъезда· парадный вход· парадная мраморная лестница с перилами из металла, украшенная декоративными элементами, с промежуточной площадкой между маршами и правильными антропометрическими параметрами для комфорта при ходьбе· благоустроенная территория внутреннего двораТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:· до ст. м. «Пл.Восстания и «Пл.А.Невского-I и II = 10 мин. пешком· до ст. м. «Чернышевская = 15 мин. пешкомРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:· у дома остановки общ.транспорта с маршрутами в разные районы города.· в конце улицы Овсянниковский сад (сад Чернышевского), сад «Прудки — Некрасовский сад (Греческий сад), в шаговой доступности Таврический сад, театры, достопримечательности города, набережная реки Фонтанки и Невы.· у дома Дикси, Пятерочка, два Магнита, Вкус Вилл, 7Шагов, Улыбка радуги, КБ, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центр и спа в Отеле Эмеральд, три Храма.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:· 2 совершеннолетних Собственника, полная стоимость в договоре· без обременений, без долгов за КУ в комнате (+ в квартире)· быстрый выход на сделку, есть свой юрист.· мебель + кухонный гарнитур + прихожая в коридоре + белый шкаф-купе в кладовой + стиральная машина Еlесtrоluх timе mаnаgеr + холодильник 2х-камерный = остаётся новому собственнику (без торга)