Комната Санкт-Петербург Лермонтовский просп., 8А (14.0 м)

ПРОДАЖА КОМНАТЫ в благополучной квартире. Чистая юридическая история. Нотариальные отказы от соседей получены - вариант для ипотеки Сбера.Стартовая цена —. Реальная стоимость выше. Звоните — уточняйте условия и диапазон цен в локации. Вы смотрите объект, называете свою комфортную цену - продавец выберет лучшее предложение.Почему так?— Объект реально стоит дороже (редкое для коммунальных квартир состояние объекта, в порядке документы, готовы нотариальные отказы от соседей), мы хотим найти самого мотивированного покупателя Документы безупречны, первая продажа после приватизации, собственность с 2004 года. Приватизация без отказников, долгов и обременений. В комнате никто не зарегистрирован. Чётко выделенное право пользования. Нотариальные отказы от преимущественного права покупки - подписаны соседями лично в нотариальной конторе. Это юридическая чистота, которую не дают большинство комнат.Работаем со всеми формами оплаты, в том числе с маткапиталом. МОПы обустроены владельцами комнаты кладовки, полки, антресоли в местах общего пользования передаются новым владельцам. Состояние комнаты и квартиры- Комната изолированная, светлая, окна в тихий двор. Шум Лермонтовского проспекта не доходит.- Высота потолков 3,3 м- Стеклопакеты, косметический ремонт. Срочного ремонта не потребуется ни в комнате, ни в квартире.- Раздельный санузел, отсутствие перепланировок. Метраж кухни позволяет разместиться всем без конфликтов.- Места общего пользования в идеальном состоянии Соседи работающие арендаторы без вредных привычек, живут давно. Посуточной аренды нет.Взаимоотношения хорошие, неблагополучных нет, конфликтов нет.График уборки МОПов налажен - чисто всегда.Сами собственники в городе, всегда на связи для решения общих вопросов. Р Для инвесторов - высокий арендный потенциалСтоимость найма за подобные объекты 18 000 + КУ. Высокий спрос на аренду, понятный рынок.Локация один из центральных районов города, рядом учебные заведения, музыкальные школы, театры, музеи. Остановки транспорта - в 2х минутах ходьбы.Творческим людям, студентам, молодым специалистам - идеально. Дом и двор - свежий ремонтФасад дома только что отремонтирован.Заканчивается ремонт дворовых территорий - выглядит свежо.Лестницы чистые всегда. Кому подойдёт - Инвесторам (высокая доходность от аренды) - Тем, кому нужна городская прописка - Покупателям первой недвижимости - Ипотечным заёмщикам, в том числе СбераПишите, звоните - отвечаю быстро.Звоните, записывайтесь на показ — возможно, именно вы станете нашим покупателем