1к в 5-комнатной квартире (22.6 м)

Предлагаем Вашему вниманию просторную комнату в малонаселенной квартире.Прямая продажа, никто не зарегистрирован, один собственник, без долгов и обременений, материнский капитал не использовался. Возможно приобретение в ипотеку Примсоцбанка. Ставка на 26 мая 2026 года 18,6 , что в разы выгоднее чем у Сбера.Комната отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Комната правильной формы, с двумя окнами выходящими на Большую Пушкарскую. Благодаря высокому этажу из окон открывается замечательный вид. Комната расположена рядом со входом в квартиру. В пользование Покупателя так же переходит отдельная кладовка (выделена на плане). Имеются выделенные места в прихожей. На кухне установлена отдельная для этой комнаты плита и рабочий стол. Санузел совмещенный, в отдельном помещение с окном. Установлена ванна. Горячая вода-новая газовая колонка.Квартира малонаселенная: в двух комнатах проживают собственники (один мужчина и одна женщина средних лет), две комнаты сдаются приличным славянским нанимателям, одна комната закрыта.Квартира расположена в одном из самых эффектных домов Петроградской стороны. Дом -памятник архитектуры (охранных свидетельств на комнату не выдавалось ).Вход в квартиру с парадной лестницы. Отреставрированная входная группа, просторная лестница с сохранившейся исторической плиткой и витражным остеклении на одном из этажей. Исторические двери в квартиры. Все это дает потрясающее ощущения красоты исторического Петербурга. Имеется лифт Частичный капитальный ремонт производился вгоду. Заменены системы водоснабжения, отопления, электрики и канализации. Произведен ремонт фасадов и крыши. (Протечки в комнате были давно. В последние годы проблем с крышей и протечками не возникало). В доме практически не осталось коммунальных квартир. Как интересный факт. В этом доме продается одна из 10 самых дорогих квартир в Санкт-Петербурге.Мебель и техника остается в подарок Покупателю.Звоните, оперативно договоримся о просмотре.