Комната Санкт-Петербург просп. Науки, 45К2 (12.0 м)

в десяти минутах бодрым шагом от метро Академическая,на 5 м этаже с лифтом ,в 9-ти этажном доме,который находится в глубине тихого двора,продается невероятно перспективная комната.В чем особенность и перспектива-ДВЕ ДРУГИЕ КОМНАТЫ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ То есть -принадлежат городу Не частная собственность.Бывшие владельцы ушли из жизни и остался прописан их внук(информация после моего личного расследования),вот уже много лет в этих двух комнатах никто не появляется.Они по факту закрыты.Квартирой можно пользоваться как большой студией с раздельным сан узлом,большой прихожей и кухней.До продажи комната сдавалась за 27000 на протяжении года.Сейчас арендосьемщик закончил учебу и уехал в Казань (домой),в комнате ,прихожей,кухне сделан косметический ремонт,уложен красивый и прочный ламинат,стены выкрашены белой краской ,поклеяны современные обои .в комнате и кухне стеклопакеты.,железная входная дверь.Комната квадратная,светлая.Еще раз уточняю-в квартире никто не проживает,жить будет только новый покупатель.Почему продаем-есть необходимость погасить кредит в другом проекте ,тяжелый платеж в 126000 .Дочь уходит в декрет и семье стало тяжело платить.Комната приобреталась за наличные,без Ипатек,и мат капитала,на данный момент никто не прописан.Покупалась в не брака.Никаких Долгов,обременений нет,продавец не банкрот и никаких Долгов перед банками не имеется.Прямая продажа.Если Вы никуда не торопитесь и это будет Ваше единственное жилье,то У Вас есть шанс стать обладателем всей трех комнатной(двух сторонней и с балконом квартиры,с начало можно взять комнаты в аренду а потом выкупить их у города за определенеый процент от кадастровой стоимости..Очень перспективный объект.