Комната Санкт-Петербург просп. Средний Васильевского острова, 54 (22.9 ...

Комната 22,9 м в коммуналке на Среднем проспекте В.О. — выгодная покупка в сердце СанктПетербурга заПредлагается к продаже светлая комната в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 123,7 м на 2 этаже пятиэтажного дома старого фонда (постройка 1908 г., проведен капитальный ремонт фасада и коммуникаций). Комната 22,9 м с высокими потолками 3,4 м и видом на улицу — оптимальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Ремонт — косметический, можно заехать и при желании обновить под свои потребности.Квартира с раздельным санузлом, соответствует классическому планированию старого фонда. Дом после капитального ремонта, надежные несущие конструкции и обновленные инженерные сети. Лифта нет — 2 этаж, что удобно для быстрого входа/выхода и при этом обеспечивает небольшую коммунальную плату. Общая конфигурация и площадь квартиры позволяют сохранять приватность и удобство проживания в коммунальном формате.Расположение — ключевое преимущество. Средний проспект В.О. — центр жизни Васильевского острова: пешая доступность до метро Василеостровская (примерно 10 минут), развитая сеть наземного транспорта и удобные выезды на центральные магистрали обеспечивают отличную мобильность по городу. В районе множество школ и дошкольных учреждений, а также несколько высших учебных заведений и образовательных центров — удобно для студентов и семей. Культурная инфраструктура на самом острове и в пешей доступности: музеи, театры, выставочные площадки и исторические достопримечательности формируют оживленную городскую среду и туристический поток. Жизнь в сердце города — это насыщенная инфраструктура и удобство повседневных маршрутов.Преимущества, важные для покупателя и инвестора: цена — привлекательна для района В.О., что обеспечивает высокую ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду или перепродаже. Комната полноценной площади (22,9 м) и высокие потолки делают объект конкурентоспособным на рынке аренды для студентов, молодых специалистов и туристов. Близость к метро, вузам и транспортным артериям увеличивает спрос и упрощает поиск арендаторов. Прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски для покупателя. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для тех, кто хочет распределить платежи.Сделка может быть проведена быстро: прямой собственник, полный комплект документов, готовность к оперативному переходу права. Это удобный вариант и для тех, кто хочет вложиться в недвижимость с быстрым выходом на рынок аренды, и для тех, кто ищет недорогую точку входа в престижный центр города.Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая покупка по выгодной цене в престижном районе СанктПетербурга — реальная возможность, документы готовы, возможна ипотека и оперативное оформление.Арт.