Комната Санкт-Петербург Таврическая ул., 45 (13.0 м)

Комната 13 кв.м с доходом от аренды — инвестиция в центре города Предлагается к продаже уютная светлая комната площадью 13 кв. м. в 5ти комнатной квартире. Несмотря на компактные размеры, благодаря высоким потолкам (3,4 м) в помещении ощущается простор и воздух.Есть возможность купить сразу 2 комнаты. Вторая = 13 кв.м. Тоже с арендаторами. Стоимость уточняйте при обращении.О комнате- Полностью меблирована- кровать, шкаф, стол, тумбочка — всё готово для комфортного проживания одного человека.- Окно выходит во двор, но при этом открывается вид на часть дороги и знаменитый памятник Дзержинскому во дворе здания ФСБ — уникальное расположение с историческим колоритом.- В комнате всегда чисто и аккуратно, арендаторы ценят уют и удобное расположение.Доходность и жильцы- Комната успешно сдаётся в аренду уже 4 года.- Арендаторы находятся быстро (12 недели), всегда довольны условиями и продлевают договор.- На момент продажи в комнате проживает арендатор, который готов продолжить аренду у нового собственника.О квартире- Всего 5 комнат- 1 пустует, в 2-х проживают собственники, 2 сдаются в аренду.- В квартире спокойная атмосфера, соседи — адекватные и порядочные люди.- В ванной комнате установлена стиральная машина и навесной шкаф, на кухне — персональная тумбочка с навесным шкафом и холодильник для личного пользования.Краткая информация о домеДом 45 по Таврической улице в Санкт-Петербурге — это историческое здание начала ХХ века, известное как доходный дом Шульгина. В последние годы вокруг него развернулась общественная и административная борьба за сохранение архитектурного наследия.- Историческая значимость- здание построено в начале ХХ века и является частью архитектурного облика Центрального района. В 1916 году дом принадлежал Обществу для улучшения в Петрограде.- Интересный факт- впервые в Петербурге при рассмотрении судьбы этого дома в комиссии с совещательным голосом участвовали собственники квартир, что стало важным прецедентом для защиты прав жителей исторических зданий.Инфраструктура и достопримечательности районаРасположение — одно из главных преимуществ объекта. В шаговой доступности находятся знаковые места города-- Смольный и Воскресенская набережная — идеальные места для прогулок с видом на Неву.- Таврический сад — зелёный оазис в центре мегаполиса.- Смольный институт, Кикины палаты, Музей Вселенная воды, Музыкальный лицей, Музей фонарей под открытым небом, 7 детских садиков, 5 Школ— уникальные объекты культуры, образования и досуга.- Знаменская церковь, Водонапорная башня с машинным отделением и котельной, а также панорамный лифт — уникальные городские достопримечательности.- Музей А. В. Суворова, Пигги-Лэнд, Госпиталь 442, Роддом 13 — всё необходимое для жизни, отдыха и досуга.Это отличный вариант для тех, - кто ищет небольшую, но востребованную недвижимость с гарантированным доходом и минимальными хлопотами,- кому нужна постоянная регистрация в центре города.- кто хочет приобрести комнату с перспек